Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Veemarktzicht 35

9401WE Assen • Drenthe

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Veemarktzicht 35 Assen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, gasloze en levensloopbestendige benedenwoning met tuin. Een unieke kans voor wie comfortabel, gelijkvloers en energiezuinig wil wonen op een uitstekende locatie. Deze luxe afgewerkte benedenwoning met fraaie hoekligging biedt maar liefst 94 m² woonoppervlakte op de begane grond, een leuke stadstuin en een hoog afwerkingsniveau. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. De woning is gelegen in Asselyn, het voormalige Veemarktterrein, een moderne en gewilde woonlocatie op loopafstand van het gezellige stadscentrum en het NS-station. Tevens zijn uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel bereikbaar. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex maakt deel uit van een kleinschalige en goed georganiseerde VvE. Indeling: Via de entree komt u in de ruime hal met aan de linkerzijde het moderne toilet met fonteintje en de meterkast. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder treft u hier de eerste slaapkamer van ca. 8 m². Vanuit de hal is tevens de inpandige berging van ca. 6 m² bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Vanuit de berging is er direct toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: de zeer royale en lichte woonkamer met open keuken, samen bijna 49 m² groot. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van uitzonderlijk veel daglicht. De strakke open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van een grote vaste kastenwand en airconditioning. Tuin: Via de woonkamer bereikt u de fijne, beschut gelegen stadstuin. Een heerlijke plek om in alle rust te zitten, met voldoende privacy en voorzien van een wateraansluiting. De tuin beschikt over een achterom en biedt tevens toegang tot de inpandige berging. Duurzaamheid & comfort: De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, 6 zonnepanelen, energielabel A+ en volledig uitgerust met vloerverwarming. Dit resulteert in een zeer comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Omgeving: Op steenworpafstand bevinden zich een grote supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum, op het NS-station of op de A28. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: prachtige natuurgebieden zoals het beekdallandschap van de Drentsche Aa liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Hoekligging met veel lichtinval - Gasloos, warmtepomp - Voorzien van airconditioning en een waterontharder - 6 zonnepanelen - Volledig vloerverwarming - Inpandige berging - Beschutte stadstuin met achterom - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 61,70 per maand - Gewenste overdracht: eind september 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.