Aller directement au contenu
Logo de RJ Makelaardij

Zuidenveld 54

9406LM Assen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Paterswolde

Galerie de photos

Zuidenveld 54 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zuidenveld 54 in Assen – een leuke tussenwoning waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden woning is met zijn praktische indeling, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte dé perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek om hun woonavontuur te beginnen. De buurt is populair bij starters, jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Het straatbeeld is verzorgd, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving; er zijn meerdere speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N33 en A28 ben je snel onderweg richting Groningen, Emmen of Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte ligt op korte afstand en het station van Assen is eenvoudig bereikbaar per fiets of bus. Voor een gezellig middagje shoppen, een terrasje of culturele uitstapjes ben je binnen enkele minuten in het centrum van Assen, waar je tal van winkels, horeca en het culturele aanbod van bijvoorbeeld het Drents Museum vindt. Indeling: Stap binnen via de entree, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven en natuurlijk de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de open keukenopstelling voelt de begane grond ruim aan en is die verbonden met de eethoek en woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen zondag met een goed boek. De keuken biedt voldoende werkruimte en kijkt uit over de achtertuin, zodat koken een gezellige bezigheid blijft, zelfs als je gasten buiten zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel: een centrale plek waar je je helemaal kunt settelen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers – stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Of je nu een werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt: hier kan het allemaal. De badkamer is compleet, voorzien van een tweede toilet, een douche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel: geen gedoe meer met wachtrijen in de ochtend. En dan is er nog de verrassend ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier heb je volop ruimte om al je spullen netjes op te bergen – van seizoenskleding tot vakantiespullen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek of moestuintje. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 14 m²: ideaal voor de klusser, hobbyist of iedereen die net dat beetje extra opslagruimte kan gebruiken. INFO: - Ideale starterswoning; - Goed onderhouden; - Open keuken en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Handige bergzolder met veel ruimte; - Ruime vrijstaande berging van 14 m²; - Energielabel C; - Op een centrale locatie gelegen; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Zuidenveld 54 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Assen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Hier woon je centraal, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een tuin en genoeg bergruimte? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, en laat je verrassen! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9406

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.