Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

Zuidenveld 54

9406LM Assen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Paterswolde

Photo Gallery

Zuidenveld 54 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zuidenveld 54 in Assen – een leuke tussenwoning waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden woning is met zijn praktische indeling, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte dé perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek om hun woonavontuur te beginnen. De buurt is populair bij starters, jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Het straatbeeld is verzorgd, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving; er zijn meerdere speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N33 en A28 ben je snel onderweg richting Groningen, Emmen of Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte ligt op korte afstand en het station van Assen is eenvoudig bereikbaar per fiets of bus. Voor een gezellig middagje shoppen, een terrasje of culturele uitstapjes ben je binnen enkele minuten in het centrum van Assen, waar je tal van winkels, horeca en het culturele aanbod van bijvoorbeeld het Drents Museum vindt. Indeling: Stap binnen via de entree, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven en natuurlijk de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de open keukenopstelling voelt de begane grond ruim aan en is die verbonden met de eethoek en woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen zondag met een goed boek. De keuken biedt voldoende werkruimte en kijkt uit over de achtertuin, zodat koken een gezellige bezigheid blijft, zelfs als je gasten buiten zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel: een centrale plek waar je je helemaal kunt settelen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers – stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Of je nu een werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt: hier kan het allemaal. De badkamer is compleet, voorzien van een tweede toilet, een douche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel: geen gedoe meer met wachtrijen in de ochtend. En dan is er nog de verrassend ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier heb je volop ruimte om al je spullen netjes op te bergen – van seizoenskleding tot vakantiespullen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek of moestuintje. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 14 m²: ideaal voor de klusser, hobbyist of iedereen die net dat beetje extra opslagruimte kan gebruiken. INFO: - Ideale starterswoning; - Goed onderhouden; - Open keuken en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Handige bergzolder met veel ruimte; - Ruime vrijstaande berging van 14 m²; - Energielabel C; - Op een centrale locatie gelegen; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Zuidenveld 54 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Assen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Hier woon je centraal, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een tuin en genoeg bergruimte? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, en laat je verrassen! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
142 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
17-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.