Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Tjalk 5

9408CB Assen • Drenthe

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.996

Photo Gallery

Tjalk 5 Assen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan het begin van de Tjalk, in een rustig hofje in de gewilde wijk Kloosterveen, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst zes slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en een warmte-terugwininstallatie. In 2021 zijn 14 zonnepanelen geplaatst, wat heeft geresulteerd in energielabel A+. Daarmee is het huis niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Met een woonoppervlakte van 242 m² biedt deze woning opvallend veel leefruimte en flexibiliteit in gebruik. De aanwezigheid van een eigen oprit voor twee auto’s en een royaal dakterras maakt het geheel compleet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken aan huis prettig wil combineren zonder in te leveren op comfort of ruimte. INDELING Begane grond Entree met toilet en meterkast. De royale woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en biedt veel licht en ruimte. De keuken is compleet uitgerust en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage voorzien van elektra en openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een kurkvloer. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens over twee volwaardige slaapkamers en een ruime overloop met CV-installatie (2020), WTW-installatie en omvormers. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras, waarvan het dak recent is vernieuwd. BUITENRUIMTE De tuin is verzorgd aangelegd en achterom bereikbaar, de tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van een terras aansluitend aan de woning. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning. Aan de voorzijde van het huis is een royale oprit welke plaats biedt aan drie auto's. LOCATIE De woonwijk Kloosterveen in Assen is geliefd bij een brede doelgroep. De combinatie van moderne, jonge bebouwing en een compleet aanbod aan voorzieningen maakt de wijk bijzonder populair. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A28. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van natuur en recreatie, met onder meer de Baggelhuizerplas, het Arboretum Assen en een nabijgelegen golfbaan. Bijzonderheden: * Energielabel A+ * HR++ glas * Laadpaal aanwezig * Onder de trap bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming * Warmwateraansluiting en mogelijkheid tot toilet aanwezig op tweede verdieping * Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Kloosterveste * Nabij scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied Baggelhuizerplas, en uitvalswegen (Europaweg, A28) * Centrum van Assen op ca. 15 minuten fietsen

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,21%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
495 m²
Content
883 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.