Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Akkerland 99

1567EJ Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Krommenie
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Akkerland 99 Assendelft
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne, tot in de puntjes verzorgde hoekwoning op een van de mooiste plekjes van Assendelft! Dit huis voelt meteen als thuis. Het beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, vier slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een fraai aangelegde tuin met een heerlijke overkapping en veel privacy. Met uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming is er ook aan energiezuinigheid gedacht. Je woont in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Parkeren? Dat kan gewoon onder je eigen carport! Kortom: een woning waar alles klopt! We nemen je mee: • Woongenot: 148,5 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Nieuwe, luxe badkamer met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Veel bergruimte • Eigen carport • Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de tuin met carport bereik je de voordeur van deze hoekwoning. Na binnenkomst kom je in de entreehal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een schuifkast en een moderne stalen deur naar de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer ligt een mooie houten vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot een praktische bergkast en een luxe stalen schuifdeur die leidt naar de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze ruim opgezette keuken (2021) bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers liggen over de gehele breedte van het huis en zijn daardoor zeer ruim. De kamers zijn heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een grote schuifkast. De royale badkamer is vorig jaar vernieuwd en straalt veel luxe uit. De ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, spiegels met verlichting, een designradiator en een luxe inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een wasruimte en de derde en vierde slaapkamer. In beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De grootste kamer van de twee is uitgerust met een eigen wastafel. De lichtinval is in beide slaapkamers uitstekend. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er nog een berging aanwezig op de tweede verdieping. Derde verdieping: Een vlizotrap op de tweede verdieping leidt naar een bergvliering. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achter- en zijtuin. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels en beplanting. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Er is altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Door de schuttingen en beplanting ervaar je bovendien veel privacy. Helemaal achterin de tuin staat een fraaie overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig met ruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Eigen carport en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning uit 2007 ligt in de geliefde Toscaanse wijk van Saendelft, een van de mooiste plekjes van Assendelft. Met een speeltuin, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagopvang in de directe omgeving, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar winkelcentrum De Saen. Ook de winkels en horecagelegenheden van Krommenie en Zaandam liggen vlakbij. Het huis heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, recreatiegebieden en de huisarts. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Treinstation Krommenie-Assendelft is slechts vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen met Zaandam (13 min) en Amsterdam (25 min). Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A8 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin • Voorzien van 11 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Nieuwe badkamer • Diverse nieuwe groepen in de meterkast • Rustig gelegen • Winkelcentrum de Saen op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
560 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.