Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Albers Weer 9

1566RT Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Albers Weer 9 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden én royaal uitgebouwde tussenwoning in Assendelft is dé ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van 121 m², de uitbouw en vier uitstekende slaapkamers helpen daar aan bij. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, een heerlijk lichte en grote leefruimte met talloze mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een royale eettafel combineren met een gezellige zithoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, terwijl de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken, afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met alle benodigde ingebouwde apparatuur. Bovendien zijn de wanden op de begane grond strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt genoeg ruimte om te ontspannen en beschikt over een praktische berging met elektra én een achterom, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers die uitstekend passen bij het gezinsleven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer, afgewerkt met elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. De zolderverdieping biedt nog een prachtig afgewerkte ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra ruim en licht. Kunststof kozijnen maken het onderhoud eenvoudig en de airconditioning biedt optimaal comfort. Bovendien is er een slimme inbouwkast waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn geplaatst. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne en rustige woonomgeving! - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond - Energielabel: A De straat Albers Weer bevindt zich in het oostelijke deel van Saendelft, waar het allemaal begon. Dit gedeelte kenmerkt zich door luxe woningen, ruime straten en volop parkeergelegenheid. Op steenworp afstand ligt de sfeervolle Dorpsstraat, bekend om haar gezelligheid en landelijke charme. Tevens is de ontsluitingsroute naar het snelwegennet vlakbij. De speciaal voor Saendelft ontwikkelde Noorderveenweg biedt directe toegang tot de A8. Deze snelweg, mede dankzij de tweede Coentunnel, wordt zelden genoemd in de filemeldingen en zorgt voor een goede doorstroming. Binnen een kwartier bereik je de Ring A10 en daarachter liggen onder meer de Zuidas, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - Zonnige ligging van de achtertuin; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer; - Drie airco's aanwezig; - Moderne afwerking van het sanitair en de keuken; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.