Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Albers Weer 9

1566RT Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Albers Weer 9 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden én royaal uitgebouwde tussenwoning in Assendelft is dé ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van 121 m², de uitbouw en vier uitstekende slaapkamers helpen daar aan bij. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, een heerlijk lichte en grote leefruimte met talloze mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een royale eettafel combineren met een gezellige zithoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, terwijl de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken, afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met alle benodigde ingebouwde apparatuur. Bovendien zijn de wanden op de begane grond strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt genoeg ruimte om te ontspannen en beschikt over een praktische berging met elektra én een achterom, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers die uitstekend passen bij het gezinsleven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer, afgewerkt met elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. De zolderverdieping biedt nog een prachtig afgewerkte ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra ruim en licht. Kunststof kozijnen maken het onderhoud eenvoudig en de airconditioning biedt optimaal comfort. Bovendien is er een slimme inbouwkast waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn geplaatst. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne en rustige woonomgeving! - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond - Energielabel: A De straat Albers Weer bevindt zich in het oostelijke deel van Saendelft, waar het allemaal begon. Dit gedeelte kenmerkt zich door luxe woningen, ruime straten en volop parkeergelegenheid. Op steenworp afstand ligt de sfeervolle Dorpsstraat, bekend om haar gezelligheid en landelijke charme. Tevens is de ontsluitingsroute naar het snelwegennet vlakbij. De speciaal voor Saendelft ontwikkelde Noorderveenweg biedt directe toegang tot de A8. Deze snelweg, mede dankzij de tweede Coentunnel, wordt zelden genoemd in de filemeldingen en zorgt voor een goede doorstroming. Binnen een kwartier bereik je de Ring A10 en daarachter liggen onder meer de Zuidas, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - Zonnige ligging van de achtertuin; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer; - Drie airco's aanwezig; - Moderne afwerking van het sanitair en de keuken; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.