Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Pastoor Botsstraat 14

1566DW Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.660

Fotogalerij

Pastoor Botsstraat 14 Assendelft
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle pluspunten worden hier afgevinkt: ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan vaarwater met garage en zonnige tuin! Wonen aan vaarwater met comfort, ruimte en duurzaamheid? Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning in Assendelft combineert een fijne ligging met modern wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinig karakter. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een fijne verbinding naar de tuin dankzij de grote schuifpui. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De achtertuin is royaal en gunstig gelegen, met voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De ligging aan open vaarwater zorgt voor een vrij en open gevoel. Vanaf vaart 'de Delft' vaar je eenvoudig richting de Zaan en daarmee naar onder andere Zaandam, de Zaanse Schans en zelfs Amsterdam, terwijl je ook volop kunt genieten van rustige vaarroutes door de omliggende polders en dorpen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en een oprit met laadpaal, wat het geheel extra praktisch maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer uit 2018, compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. De tweede verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of berging. Dankzij de goede isolatie, daglicht en het prettige binnenklimaat is dit een volwaardige verdieping. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere een warmtepomp (2024) en zes zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel A. Kortom is dit een woning waar aan alles is gedacht. Deze complete woonervaring laten wij maar al te graag aan je zien. Ben jij benieuwd geworden? Bel Brantjes voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 106 m² - Perceeloppervlakte: 243 m² eigen grond - Energielabel: A De woning is gelegen in het geliefde ‘Witte Dorp’, een karakteristieke en populaire woonwijk in Assendelft. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en verzorgde uitstraling. De ligging aan het vaarwater zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit; - Gelegen aan vaarwater met open ligging; - Voorzien van warmtepomp (2024) en energielabel A; - 6 zonnepanelen (2017); - Vloerverwarming op de begane grond; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2025; - HR++ en HR+++ beglazing aanwezig; - Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd (dak, vloer en muren); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.