Aller directement au contenu
Logo de HVMS

C.J. Blaauwstraat 22

1567GN Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.811

Galerie de photos

C.J. Blaauwstraat 22 Assendelft
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als u een verrassend ruime woning zoekt, waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten, bent u aan het juiste adres! Stijlvolle en moderne tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Saendelft. De verf in de woning is bij wijze van spreken nog nat, want het is recent professioneel geschilderd. Een ruime woonkamer, mooie cinewall met sfeerhaard, een semi separate keuken met A-klasse apparatuur en van alle gemakken voorzien. De badkamer is gloednieuw, als ook de pvc-vloeren op de slaapverdieping en zolder. Dit huis zit vol verrassingen: met een breedte van maar liefst 6 meter, prachtige hardhouten stompe deuren (nieuw!), bijzondere rechte trappen en een ruime overloop. Dankzij de comfortabele heteluchtverwarming zijn radiatoren niet aanwezig. De goede isolatie zorgt dat het hier het hele jaar door aangenaam toeven is. Op de ouderslaapkamer en op zolder hangen airco’s. En tot slot beschikt de woning over een ruime, diepe tuin op het zuidwesten, welke is voorzien van een heerlijke veranda met elektra. De woning is gunstig gelegen in een rustige, doodlopende straat in Saendelft: parkeergelegenheid voor de deur, een laadpaal om de hoek en in een groene wijk met veel speelgelegenheid. In het winkelcentrum Kaaikhof (op loopafstand), bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn in de buurt verschillende basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportclubs. Het NS-station Krommenie-Assendelft is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen richting A8/A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem bent. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer, semi open keuken voorzien van alle gemakken, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer en een trapkast met veel bergruimte. Via de woonkamer betreedt u de zonnige tuin, die voorzien is van een gezellige veranda, een houten berging met elektra en een kleine overkapping met plek voor een buitenkeuken. Buitenkraan aanwezig. 1e verdieping: via de stijlvolle rechte trap met loper komt u op de 1e verdieping, Ruime master bedroom op het noorden voorzien van airco, de overige 2 slaapkamers, een apart toilet en een ruime, gloednieuwe sfeervolle badkamer met inloop/regendouche, nieuw modern wastafelmeubel en spiegel voorzien van verlichting en verwarming. 2e verdieping: de zolderverdieping is verdeeld in een wasruimte met wasmachine-aansluiting, veel bergruimte achter nieuwe knieschotten. Aan de zuidkant is een volwaardige slaapkamer/kantoorruimte gerealiseerd met twee dakramen en airconditioning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 483 m³ - Perceeloppervlakte 150 m², gelegen op eigen grond - Geheel geïsoleerd, energielabel A - Verwarming middels heteluchtverwarming - Warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Badkamer en vloer 1e verdieping vernieuwd in 2026 - Airconditioning hoofdslaapkamer en slaapkamer 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.