Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Delftlaan 29 B

1566VA Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Delftlaan 29 B Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, rust en ruimte – fijne gezinswoning in het hart van Assendelft In een rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Assendelft vind je deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 113 m². Hier geniet je van rust, licht en comfort op een plek waar alles klopt. Aan de autoluwe Delftlaan parkeer je eenvoudig je auto voor de deur. Via de verzorgde voortuin stap je binnen en kom je in de hal, vanwaar je de woonkamer bereikt. De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, ruim en met genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen en heb je altijd een fijne sfeer in huis. Aan de voorzijde ligt de keuken (2017) met uitzicht op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig bij te praten. Via de woonkamer loop je de achtertuin in – een heerlijke plek met de perfecte combinatie tussen groen en onderhoudsvriendelijk. Achterin vind je een ruime overkapping met een gezellige zithoek, waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een handige berging, ideaal voor fietsen, tuinkussens of gereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne indeling. De master bedroom is ruim en biedt plek voor een groot bed en een kastenwand. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een echte bonus! Door de dakkapel is hier nog een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – superpraktisch in het dagelijks gebruik. Kortom: een fijne, ruime gezinswoning waar je zó in kunt trekken – met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in geliefd Assendelft. - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Perceeloppervlakte: ca. 133 m² - Energielabel: B De Delftlaan ligt in het groene en rustige deel van Assendelft. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter en veel ruimte voor gezinnen. De straat is autoluw, waardoor er weinig verkeer langs de woning komt en kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is. Ook supermarkten en speciaalzaken zijn op een korte loopafstand van de woning. Voor ontspanning wandel of fiets je gemakkelijk de polder in, richting Westzaan of Krommenie. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor je met de trein binnen een half uur in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto bereik je bovendien snel de A8, A9 en A10, en ook het strand van Wijk aan Zee is binnen 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden - Gelegen in Assendelft aan een autoluwe straat; - Keuken vernieuwd in 2017; - Heerlijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Aparte wasruimte; - Kindvriendelijke ligging nabij het winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Haarlem; - Erfpacht afgekocht tot 2044; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.