Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Delftlaan 29 B

1566VA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Delftlaan 29 B Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, rust en ruimte – fijne gezinswoning in het hart van Assendelft In een rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Assendelft vind je deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 113 m². Hier geniet je van rust, licht en comfort op een plek waar alles klopt. Aan de autoluwe Delftlaan parkeer je eenvoudig je auto voor de deur. Via de verzorgde voortuin stap je binnen en kom je in de hal, vanwaar je de woonkamer bereikt. De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, ruim en met genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen en heb je altijd een fijne sfeer in huis. Aan de voorzijde ligt de keuken (2017) met uitzicht op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig bij te praten. Via de woonkamer loop je de achtertuin in – een heerlijke plek met de perfecte combinatie tussen groen en onderhoudsvriendelijk. Achterin vind je een ruime overkapping met een gezellige zithoek, waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een handige berging, ideaal voor fietsen, tuinkussens of gereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne indeling. De master bedroom is ruim en biedt plek voor een groot bed en een kastenwand. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een echte bonus! Door de dakkapel is hier nog een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – superpraktisch in het dagelijks gebruik. Kortom: een fijne, ruime gezinswoning waar je zó in kunt trekken – met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in geliefd Assendelft. - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Perceeloppervlakte: ca. 133 m² - Energielabel: B De Delftlaan ligt in het groene en rustige deel van Assendelft. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter en veel ruimte voor gezinnen. De straat is autoluw, waardoor er weinig verkeer langs de woning komt en kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is. Ook supermarkten en speciaalzaken zijn op een korte loopafstand van de woning. Voor ontspanning wandel of fiets je gemakkelijk de polder in, richting Westzaan of Krommenie. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor je met de trein binnen een half uur in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto bereik je bovendien snel de A8, A9 en A10, en ook het strand van Wijk aan Zee is binnen 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden - Gelegen in Assendelft aan een autoluwe straat; - Keuken vernieuwd in 2017; - Heerlijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Aparte wasruimte; - Kindvriendelijke ligging nabij het winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Haarlem; - Erfpacht afgekocht tot 2044; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.