Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Olympus 4

1567JN Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Olympus 4 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, royale en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zes zonnepanelen en energielabel A+! Deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning meet ruim 135 m² en ligt aan een zeer lange groenstrook op een fraaie locatie, in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Saendelft. De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de gehel begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds, een prachtige antracietkleurige tegelvoer op de begane grond en een moderne laminaatvloeren op de verdiepingen. De stijlvolle open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is luxe afgewerkt en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers! De badkamer is zeer ruim opgezet, modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet. De woning heeft een voor- en achtertuin. Vanuit de keuken kijk je uit op een groenstrook waar naar hartenlust gevoetbald en gespeeld kan worden. De omgeving Woonwijk Saendelft wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. De wijk is kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot winkelcentrum (de Saen), diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende speeltuinen. NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten loopafstand. De ligging van de woning is ideaal te noemen; je bent niet alleen snel in Amsterdam, maar ook zeker in Alkmaar en Haarlem. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de verzorgde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. Je komt direct in de moderne grote open keuken met de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Het geheel is en een extra ruim granieten aanrechtblad en uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht over de mooie en groene omgeving. Via de keuken kom je in de stijlvolle en tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. Deze laat niets aan de verbeelding over. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en netjes afgewerkt. Verder is de woonkamer, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een vast-gemonteerde gashaard wat voor veel sfeer en extra warmte zorgt. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast en een vaste trap naar de verdieping. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de zeer verzorgde achtertuin welke ligt op het zuidwesten. Eerste verdieping: De overloop geef toegang tot zowel de twee ruime slaapkamers als de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voor- en één aan de achterzijde. De badkamer is centraal op de verdieping en voorzien van een dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is meteen na de oplevering van de woning vergroot, waardoor we met recht kunnen spreken van een ruime badkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim en licht te noemen. Er zijn twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte bevinden zich ook de technische installaties (cv ketel en WTW-systeem). Verder is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel met zonwering. Aan de voorzijde van de woning heeft de slaapkamer een leuk detail, namelijk een rond raampje welke uitkijkt over de groenstrook. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. In de achtertuin is er een vrijstaande berging met elektra en verlichting. De woning heeft een eigen achterom. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlak: 135 m2 (conform NEN2580); - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming aanwezig (begane grond en badkamer); - Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008); - WTW systeem aanwezig - Uitgebouwde woonkamer; - 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidwesten; - Vele voorzieningen nabij; - NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten lopen; - Gelegen aan een groenstrook; - Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008); - Gelegen op eigen grond; - Alleen bestemmingsverkeer; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
468 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.