Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Olympus 4

1567JN Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Olympus 4 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, royale en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zes zonnepanelen en energielabel A+! Deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning meet ruim 135 m² en ligt aan een zeer lange groenstrook op een fraaie locatie, in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Saendelft. De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de gehel begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds, een prachtige antracietkleurige tegelvoer op de begane grond en een moderne laminaatvloeren op de verdiepingen. De stijlvolle open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is luxe afgewerkt en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers! De badkamer is zeer ruim opgezet, modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet. De woning heeft een voor- en achtertuin. Vanuit de keuken kijk je uit op een groenstrook waar naar hartenlust gevoetbald en gespeeld kan worden. De omgeving Woonwijk Saendelft wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. De wijk is kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot winkelcentrum (de Saen), diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende speeltuinen. NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten loopafstand. De ligging van de woning is ideaal te noemen; je bent niet alleen snel in Amsterdam, maar ook zeker in Alkmaar en Haarlem. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de verzorgde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. Je komt direct in de moderne grote open keuken met de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Het geheel is en een extra ruim granieten aanrechtblad en uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht over de mooie en groene omgeving. Via de keuken kom je in de stijlvolle en tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. Deze laat niets aan de verbeelding over. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en netjes afgewerkt. Verder is de woonkamer, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een vast-gemonteerde gashaard wat voor veel sfeer en extra warmte zorgt. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast en een vaste trap naar de verdieping. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de zeer verzorgde achtertuin welke ligt op het zuidwesten. Eerste verdieping: De overloop geef toegang tot zowel de twee ruime slaapkamers als de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voor- en één aan de achterzijde. De badkamer is centraal op de verdieping en voorzien van een dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is meteen na de oplevering van de woning vergroot, waardoor we met recht kunnen spreken van een ruime badkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim en licht te noemen. Er zijn twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte bevinden zich ook de technische installaties (cv ketel en WTW-systeem). Verder is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel met zonwering. Aan de voorzijde van de woning heeft de slaapkamer een leuk detail, namelijk een rond raampje welke uitkijkt over de groenstrook. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. In de achtertuin is er een vrijstaande berging met elektra en verlichting. De woning heeft een eigen achterom. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlak: 135 m2 (conform NEN2580); - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming aanwezig (begane grond en badkamer); - Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008); - WTW systeem aanwezig - Uitgebouwde woonkamer; - 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidwesten; - Vele voorzieningen nabij; - NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten lopen; - Gelegen aan een groenstrook; - Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008); - Gelegen op eigen grond; - Alleen bestemmingsverkeer; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.