Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Spant 24

1567AA Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.679

Galerie de photos

Spant 24 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DEZE RUIME VRIJSTAANDE VILLA IN ÉÉN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN SAENDELFT! Ben je op zoek naar een nieuw thuis dat luxe uitstraalt, waar je alle ruimte hebt om te wonen, te leven én te ontspannen? Deze vrijstaande villa, gelegen in de geliefde wijk Saendelft, combineert het beste van beide werelden: de rust en het groen van een waterrijk gebied, en tegelijkertijd de nabijheid van een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis is perfect voor één- of tweepersoonshuishoudens die graag de ruimte hebben, jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen en iedereen die houdt van stijlvol wonen met oog voor kwaliteit én comfort. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een oase van ruimte en luxe: Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 188 m². Smaakvol en hoogwaardig afgewerkt: Een strakke, moderne look met onder andere een luxe keuken, prachtige badkamer en hoogwaardige vloerafwerking. Ruimte en licht: Een riante tuingerichte living die baadt in het daglicht en een sfeervolle woonkeuken voorzien van een kookeiland. Maar liefst vier royale slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor wie werkruimte aan huis zoekt. Altijd een parkeerplek: Inclusief een garage en drie eigen parkeerplaatsen. Genieten aan het water: Een verzorgde, zonnige tuin (gelegen op het zuiden) met een fantastisch uitzicht op het water. JOUW NIEUWE THUIS – EEN COMPLEET PLAATJE VÓL WOW-MOMENTEN Bij aankomst word je al betoverd door de uitstraling van deze vrijstaande villa. De gevel combineert klassieke elegantie met moderne lijnen. Eenmaal binnen voert ruimte de boventoon. De riante hal – met zijn strakke design en optimaal daglicht – geeft meteen een voorproefje van de rest. Wat een warmte, wat een sfeer! Stap verder en laat je verrassen door de woonkamer met de sfeervolle haard: licht, open en uitnodigend! Hoge ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een fraai uitzicht op de zonnige, achtertuin aan het water. Hier kun je jouw relaxmomentje creëren: een goed boek op de bank, Netflixen met vrienden of gewoon lekker wegdromen met zicht op het kabbelende water. De echte eyecatcher is zonder twijfel de woonkeuken. Voor de échte kookliefhebber is deze plek een droom die uitkomt. Het stijlvolle kookeiland, uitgevoerd in hoogwaardige materialen, vraagt om culinaire experimenten – van een snelle, gezonde lunch tot een uitgebreid diner met vrienden of familie. Hier bepaal jij het menu én de sfeer! En dankzij de open indeling blijf je gemakkelijk in contact met je gasten. De woning is perfect ingedeeld voor gezinnen van elk formaat. Op de eerste én tweede verdieping vind je 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een walk-in closet. Of je nu kinderen hebt die spelen of studeren, een werkkamer nodig hebt voor je eigen business: je kunt hier iedere ruimte precies zo inrichten als je wilt. Luxe en comfort? Check! De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel – pure verwennerij. Maar we zijn nog lang niet uitgepraat. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is absoluut de kers op de taart. Hier kun je een glas wijn drinken bij de ondergaande zon, een winterbarbecue organiseren onder je terrasverwarmer of in de zomer het ultieme vakantiegevoel creëren met een opblaasbare zwembad én uitzicht op het water. Door de beschutte ligging geniet je van je privacy terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van vogels en kabbelende golven. En alsof al dat buitenleven nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een vrijstaande garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Nooit meer hoeft iemand te 'vechten' om een plekje. Praktisch, comfortabel en bovenal: heerlijk zorgeloos. Saendelft zelf is een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik: scholen, een uitgebreid winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom, ongeacht in welke levensfase je zit, biedt deze woning je de ultieme kans om comfortabel én stijlvol te wonen. Ben jij klaar om toe te geven aan je woonwensen? EXTRA BIJZONDERHEDEN OM NIET TE VERGETEN Energielabel B: duurzaam wonen met een lagere energierekening. Perfecte zonligging (tuin op het zuiden). Perceeloppervlakte van maar liefst 339 m² eigen grond. Centraal gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Unieke ligging aan het water – geen open vaarwater, maar perfect voor rust en privacy. DE HIGHLIGHTS Deze vrijstaande villa van maar liefst 188 m² woonoppervlakte in de geliefde wijk Saendelft biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een royale tuingerichte living en een zonnige achtertuin op het zuiden met uitzicht op het kabbelende water. Boven vind je vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een garage én drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Saendelft staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met toch alle voorzieningen van de stad dichtbij. Dit is het thuis waar je naar op zoek bent! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Vrijstaande villa: jouw eigen stukje paradijs! Deze vrijstaande villa combineert privacy, luxe en ruimte in één uniek plaatje. Met een imposante gevel en een ruime indeling biedt deze woning het beste van comfortabel en stijlvol wonen. Het vrijstaande karakter zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Riante woonoppervlakte van ca. 188 m² Met maar liefst 188 m² aan woonoppervlakte biedt deze villa volop ruimte om te leven, werken en relaxen. Elk vertrek voelt groot aan, met optimale lichtinval en slim ingedeelde ruimtes. Ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra nodig hebben. Luxe keuken met kookeiland De droom van iedere kok: een moderne woonkeuken met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier bereid je niet alleen de lekkerste gerechten, maar geniet je ook van gezellig samenzijn met vrienden en gezin. Koken wordt hier een feestje! Royale, tuingerichte living De living is een oase van licht en ruimte, met grote ramen die direct uitkijken op de achtertuin en het water. Een sfeervolle plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon lekker met de voeten op de bank te zitten. Vier bijzonder ruime slaapkamers Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden talloze mogelijkheden. Richt ze in als master bedroom, kinderkamer, kantoor of inloopkast – niks is te gek! Perfect voor grote gezinnen of voor wie houdt van extra comfort en veelzijdigheid. Garage én drie parkeerplaatsen Altijd een parkeerplek beschikbaar! Met een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken. Ideaal voor meerdere voertuigen of een elektrische auto. Zonnige tuin op het zuiden aan het water De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een plek waar je ultiem kunt genieten. Of het nu gaat om zonnen, dineren of gewoon relaxen met een uitzicht op het rustige water: dit is buitenleven op zijn best. Kortom, deze villa ademt luxe, comfort en ruimte – een plek waar je direct thuis zult voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
695 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.