Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Spant 24

1567AA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.679

Fotoalbum

Spant 24 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DEZE RUIME VRIJSTAANDE VILLA IN ÉÉN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN SAENDELFT! Ben je op zoek naar een nieuw thuis dat luxe uitstraalt, waar je alle ruimte hebt om te wonen, te leven én te ontspannen? Deze vrijstaande villa, gelegen in de geliefde wijk Saendelft, combineert het beste van beide werelden: de rust en het groen van een waterrijk gebied, en tegelijkertijd de nabijheid van een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis is perfect voor één- of tweepersoonshuishoudens die graag de ruimte hebben, jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen en iedereen die houdt van stijlvol wonen met oog voor kwaliteit én comfort. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een oase van ruimte en luxe: Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 188 m². Smaakvol en hoogwaardig afgewerkt: Een strakke, moderne look met onder andere een luxe keuken, prachtige badkamer en hoogwaardige vloerafwerking. Ruimte en licht: Een riante tuingerichte living die baadt in het daglicht en een sfeervolle woonkeuken voorzien van een kookeiland. Maar liefst vier royale slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor wie werkruimte aan huis zoekt. Altijd een parkeerplek: Inclusief een garage en drie eigen parkeerplaatsen. Genieten aan het water: Een verzorgde, zonnige tuin (gelegen op het zuiden) met een fantastisch uitzicht op het water. JOUW NIEUWE THUIS – EEN COMPLEET PLAATJE VÓL WOW-MOMENTEN Bij aankomst word je al betoverd door de uitstraling van deze vrijstaande villa. De gevel combineert klassieke elegantie met moderne lijnen. Eenmaal binnen voert ruimte de boventoon. De riante hal – met zijn strakke design en optimaal daglicht – geeft meteen een voorproefje van de rest. Wat een warmte, wat een sfeer! Stap verder en laat je verrassen door de woonkamer met de sfeervolle haard: licht, open en uitnodigend! Hoge ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een fraai uitzicht op de zonnige, achtertuin aan het water. Hier kun je jouw relaxmomentje creëren: een goed boek op de bank, Netflixen met vrienden of gewoon lekker wegdromen met zicht op het kabbelende water. De echte eyecatcher is zonder twijfel de woonkeuken. Voor de échte kookliefhebber is deze plek een droom die uitkomt. Het stijlvolle kookeiland, uitgevoerd in hoogwaardige materialen, vraagt om culinaire experimenten – van een snelle, gezonde lunch tot een uitgebreid diner met vrienden of familie. Hier bepaal jij het menu én de sfeer! En dankzij de open indeling blijf je gemakkelijk in contact met je gasten. De woning is perfect ingedeeld voor gezinnen van elk formaat. Op de eerste én tweede verdieping vind je 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een walk-in closet. Of je nu kinderen hebt die spelen of studeren, een werkkamer nodig hebt voor je eigen business: je kunt hier iedere ruimte precies zo inrichten als je wilt. Luxe en comfort? Check! De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel – pure verwennerij. Maar we zijn nog lang niet uitgepraat. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is absoluut de kers op de taart. Hier kun je een glas wijn drinken bij de ondergaande zon, een winterbarbecue organiseren onder je terrasverwarmer of in de zomer het ultieme vakantiegevoel creëren met een opblaasbare zwembad én uitzicht op het water. Door de beschutte ligging geniet je van je privacy terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van vogels en kabbelende golven. En alsof al dat buitenleven nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een vrijstaande garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Nooit meer hoeft iemand te 'vechten' om een plekje. Praktisch, comfortabel en bovenal: heerlijk zorgeloos. Saendelft zelf is een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik: scholen, een uitgebreid winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom, ongeacht in welke levensfase je zit, biedt deze woning je de ultieme kans om comfortabel én stijlvol te wonen. Ben jij klaar om toe te geven aan je woonwensen? EXTRA BIJZONDERHEDEN OM NIET TE VERGETEN Energielabel B: duurzaam wonen met een lagere energierekening. Perfecte zonligging (tuin op het zuiden). Perceeloppervlakte van maar liefst 339 m² eigen grond. Centraal gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Unieke ligging aan het water – geen open vaarwater, maar perfect voor rust en privacy. DE HIGHLIGHTS Deze vrijstaande villa van maar liefst 188 m² woonoppervlakte in de geliefde wijk Saendelft biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een royale tuingerichte living en een zonnige achtertuin op het zuiden met uitzicht op het kabbelende water. Boven vind je vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een garage én drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Saendelft staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met toch alle voorzieningen van de stad dichtbij. Dit is het thuis waar je naar op zoek bent! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Vrijstaande villa: jouw eigen stukje paradijs! Deze vrijstaande villa combineert privacy, luxe en ruimte in één uniek plaatje. Met een imposante gevel en een ruime indeling biedt deze woning het beste van comfortabel en stijlvol wonen. Het vrijstaande karakter zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Riante woonoppervlakte van ca. 188 m² Met maar liefst 188 m² aan woonoppervlakte biedt deze villa volop ruimte om te leven, werken en relaxen. Elk vertrek voelt groot aan, met optimale lichtinval en slim ingedeelde ruimtes. Ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra nodig hebben. Luxe keuken met kookeiland De droom van iedere kok: een moderne woonkeuken met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier bereid je niet alleen de lekkerste gerechten, maar geniet je ook van gezellig samenzijn met vrienden en gezin. Koken wordt hier een feestje! Royale, tuingerichte living De living is een oase van licht en ruimte, met grote ramen die direct uitkijken op de achtertuin en het water. Een sfeervolle plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon lekker met de voeten op de bank te zitten. Vier bijzonder ruime slaapkamers Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden talloze mogelijkheden. Richt ze in als master bedroom, kinderkamer, kantoor of inloopkast – niks is te gek! Perfect voor grote gezinnen of voor wie houdt van extra comfort en veelzijdigheid. Garage én drie parkeerplaatsen Altijd een parkeerplek beschikbaar! Met een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken. Ideaal voor meerdere voertuigen of een elektrische auto. Zonnige tuin op het zuiden aan het water De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een plek waar je ultiem kunt genieten. Of het nu gaat om zonnen, dineren of gewoon relaxen met een uitzicht op het rustige water: dit is buitenleven op zijn best. Kortom, deze villa ademt luxe, comfort en ruimte – een plek waar je direct thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
695 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.