Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Wisselwachter 37

1567LD Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Wisselwachter 37 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en energiezuinig wonen op een geweldige plek in Assendelft! Dit mooie 3-kamerappartement is van alle gemakken voorzien: een royale woonkamer, een mooie keuken, twee keurig afgewerkte slaapkamers en goed sanitair. En dan is er nog het heerlijke balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten! Met energielabel A+, volledige isolatie, vloerverwarming en HR++ glas is er ook aan duurzaamheid gedacht. De locatie maakt het plaatje compleet. Het complex ligt direct naast NS-station Krommenie-Assendelft en vlakbij het centrum en diverse voorzieningen. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want er ligt een parkeerterrein voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 72 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Strakke keuken met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Inpandige berging aanwezig • Gezellig balkon met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree. Er is een grote gemeenschappelijke hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime, langwerpige entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en alle vertrekken. In het appartement ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Dankzij de aanwezigheid van twee grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte kastjes en donkere werkbladen. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Dit is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. De royale badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl. Er is ook nog een inpandige berging aanwezig met daarin de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (2013) ligt in de geliefde wijk Saendelft. Het complex staat op loopafstand van Winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in vijf minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Er bevinden zich veel voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts. Het appartementencomplex ligt direct naast het NS-station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je in circa 13 minuten naar Zaandam en in 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7, A8 en A9 ben je met de auto snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Goed om te weten: • Instapklaar 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van vloerverwarming • Alle woonruimtes en slaapkamers zijn voorzien van individuele zoneregeling • Mechanische ventilatie aanwezig • (Privé)berging in complex • Ligt naast NS-Station Krommenie-Assendelft • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.