Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Witte Ring 123

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Witte Ring 123 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below ** Royaal en luxe wonen in karakteristieke jaren ’30 stijl! De sfeervolle uitstraling van vroeger is hier perfect gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van een modern woonhuis uit 2016. Deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning onderscheidt zich direct door de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde. De living is daardoor een absolute eyecatcher: licht, ruim en ideaal ingedeeld met volop plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch én stijlvol uitgevoerd. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapel, en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De bergvliering zorgt voor extra bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een luxe overkapping met glazen schuifwanden en een geïsoleerde tuinkamer; perfect als extra leefruimte, hobbyruimte of chillplek voor de kids. Daarnaast is er naast de woning extra bergruimte gerealiseerd en kun je onder de overkapping eenvoudig fietsen, motoren of scooters stallen. Parkeren doe je op eigen terrein, direct naast de woning, inclusief laadpaal voor een elektrische auto; comfortabel en toekomstbestendig. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig met energielabel A++, 13 zonnepanelen (2022), HR+++ glas en volledige isolatie. Goed voor het milieu én voor de maandlasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels en op korte afstand van het station, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 232 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m² (woonhuis + bijgebouw tuin) • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² (overkapping achtertuin naast bijgebouw) • Externe bergruimte: ca. 13 m² (berging naast de woning) • Bruto inhoud woning: ca. 567 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2016 • Zeer royale 6-kamer hoekwoning • Prachtig uitbouw aan de zijkant en achterzijde • Comfortabele tegelvloer met vloerverwarming begane grond • Moderne en ruime keuken (met Quooker) aan de voorzijde • Vijf prima slaapkamers op de verdiepingen • Badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet • Dakkapel (kunststof) voor- en achterzijde • Zonwering achtergevel • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met luxe overkapping en tuinkamer • Energielabel A++, HR+++-glas, 13 zonnepanelen (2022) en volledig geïsoleerd • CV-installatie Intergas 2016 • Extra bergruimte naast de woning met overkapping voor stalling fietsen, motor of scooter • Parkeren op eigen oprit met laadmogelijkheid • Winkelcentrum en NS-station dichtbij gelegen • Snelle bereikbaarheid snelwegen A8/A10 en A9 • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and luxurious living in characteristic 1930s style! The charming atmosphere of the past is perfectly combined here with the comfort and sustainability of a modern home built in 2016. This surprisingly spacious 6-room corner house immediately stands out thanks to the generous extensions on both the side and rear. The living area is a true eye-catcher: bright, spacious, and ideally laid out with ample room for a large dining table and a comfortable seating area. The modern kitchen is located at the front and is both practical and stylishly designed. The ground floor features a beautiful tiled floor with underfloor heating, ensuring optimal comfort in every season. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, double washbasin, and a second toilet. The second floor offers two additional full-sized bedrooms, both with dormer windows, as well as a practical technical room with space for a washing machine and dryer. The storage loft provides extra storage space. The sunny southwest-facing backyard is beautifully landscaped and features a luxurious canopy with sliding glass panels and an insulated garden room; perfect as additional living space, a hobby room, or a chill area for the kids. In addition, extra storage space has been created next to the house, and under the canopy you can easily store bicycles, motorcycles, or scooters. Parking is available on your own property, directly next to the house, including a charging station for an electric car—comfortable and future-proof. The property is also highly energy-efficient with an A++ energy label, 13 solar panels (2022), HR+++ glazing, and full insulation. Good for the environment and for your monthly expenses. The location is ideal: within walking distance of shops and a short distance from the train station, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar. Enthusiastic? Contact us for more information or schedule a viewing right away. You don’t want to miss this home! LOCATION / ACCESSIBILITY The property is located in Saendelft, a young residential area of Assendelft. Saendelft is a complete neighborhood with everything you need nearby: daily shopping, healthcare, schools, and sports clubs. Public transport is well organized. From Krommenie-Assendelft railway station, four trains per hour run to Amsterdam—just 17 minutes to Sloterdijk and 23 minutes to the city center. By car, Alkmaar and Amsterdam can also be reached within approximately 20 minutes. At the heart of Saendelft lies the De Saen shopping center, a pleasant area where you can go for daily groceries as well as gifts, personal care, and travel services. The “broad school” in Parkrijk includes primary schools, daycare, after-school care, a preschool, gymnasiums, and a community center. Children can enjoy the many playgrounds in Saendelft, while those looking for more structured activities can join one of the many sports clubs in Assendelft, including football, tennis, athletics, and baseball, as well as scouting and one of the largest ice skating clubs in the Netherlands. Saendelft also has an extensive health center housing general practitioners, midwives, a physiotherapist, an outpatient clinic with specialists from the Zaans Medical Center, and a pharmacy. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 232 m² of freehold land. INDICATIVE DIMENSIONS • Usable living area: approx. 156 m² (house + garden building) • Building-related outdoor space: approx. 15 m² (rear garden canopy next to the outbuilding) • External storage space: approx. 13 m² (storage next to the house) • Gross volume of the house: approx. 567 m³ PARTICULARS • Year of construction: 2016 • Very spacious 6-room corner house • Beautiful extensions on the side and rear • Comfortable tiled floor with underfloor heating on the ground floor • Modern and spacious kitchen (with Quooker) at the front • Five well-sized bedrooms across the upper floors • Bathroom with shower, bathtub, double washbasin, and second toilet • Dormer windows (plastic) at front and rear • Sunshades at the rear facade • Sunny southwest-facing backyard with luxury canopy and garden room • Energy label A++, HR+++ glass, 13 solar panels (2022), and fully insulated • Central heating system: Intergas 2016 • Additional storage space next to the house with canopy for bicycles, motorcycle, or scooter • Parking on private driveway with charging facility • Shopping center and railway station nearby • Fast access to highways A8/A10 and A9 • Notary: buyer’s choice • A binding agreement is only established once both private buyer and seller have signed a written purchase agreement Completion To be agreed upon. Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
567 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.