Jump to content
Logo of De Makelaers | Zaanstad

Witte Ring 123

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Witte Ring 123 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English below ** Royaal en luxe wonen in karakteristieke jaren ’30 stijl! De sfeervolle uitstraling van vroeger is hier perfect gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van een modern woonhuis uit 2016. Deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning onderscheidt zich direct door de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde. De living is daardoor een absolute eyecatcher: licht, ruim en ideaal ingedeeld met volop plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch én stijlvol uitgevoerd. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapel, en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De bergvliering zorgt voor extra bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een luxe overkapping met glazen schuifwanden en een geïsoleerde tuinkamer; perfect als extra leefruimte, hobbyruimte of chillplek voor de kids. Daarnaast is er naast de woning extra bergruimte gerealiseerd en kun je onder de overkapping eenvoudig fietsen, motoren of scooters stallen. Parkeren doe je op eigen terrein, direct naast de woning, inclusief laadpaal voor een elektrische auto; comfortabel en toekomstbestendig. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig met energielabel A++, 13 zonnepanelen (2022), HR+++ glas en volledige isolatie. Goed voor het milieu én voor de maandlasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels en op korte afstand van het station, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 232 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m² (woonhuis + bijgebouw tuin) • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² (overkapping achtertuin naast bijgebouw) • Externe bergruimte: ca. 13 m² (berging naast de woning) • Bruto inhoud woning: ca. 567 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2016 • Zeer royale 6-kamer hoekwoning • Prachtig uitbouw aan de zijkant en achterzijde • Comfortabele tegelvloer met vloerverwarming begane grond • Moderne en ruime keuken (met Quooker) aan de voorzijde • Vijf prima slaapkamers op de verdiepingen • Badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet • Dakkapel (kunststof) voor- en achterzijde • Zonwering achtergevel • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met luxe overkapping en tuinkamer • Energielabel A++, HR+++-glas, 13 zonnepanelen (2022) en volledig geïsoleerd • CV-installatie Intergas 2016 • Extra bergruimte naast de woning met overkapping voor stalling fietsen, motor of scooter • Parkeren op eigen oprit met laadmogelijkheid • Winkelcentrum en NS-station dichtbij gelegen • Snelle bereikbaarheid snelwegen A8/A10 en A9 • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and luxurious living in characteristic 1930s style! The charming atmosphere of the past is perfectly combined here with the comfort and sustainability of a modern home built in 2016. This surprisingly spacious 6-room corner house immediately stands out thanks to the generous extensions on both the side and rear. The living area is a true eye-catcher: bright, spacious, and ideally laid out with ample room for a large dining table and a comfortable seating area. The modern kitchen is located at the front and is both practical and stylishly designed. The ground floor features a beautiful tiled floor with underfloor heating, ensuring optimal comfort in every season. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, double washbasin, and a second toilet. The second floor offers two additional full-sized bedrooms, both with dormer windows, as well as a practical technical room with space for a washing machine and dryer. The storage loft provides extra storage space. The sunny southwest-facing backyard is beautifully landscaped and features a luxurious canopy with sliding glass panels and an insulated garden room; perfect as additional living space, a hobby room, or a chill area for the kids. In addition, extra storage space has been created next to the house, and under the canopy you can easily store bicycles, motorcycles, or scooters. Parking is available on your own property, directly next to the house, including a charging station for an electric car—comfortable and future-proof. The property is also highly energy-efficient with an A++ energy label, 13 solar panels (2022), HR+++ glazing, and full insulation. Good for the environment and for your monthly expenses. The location is ideal: within walking distance of shops and a short distance from the train station, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar. Enthusiastic? Contact us for more information or schedule a viewing right away. You don’t want to miss this home! LOCATION / ACCESSIBILITY The property is located in Saendelft, a young residential area of Assendelft. Saendelft is a complete neighborhood with everything you need nearby: daily shopping, healthcare, schools, and sports clubs. Public transport is well organized. From Krommenie-Assendelft railway station, four trains per hour run to Amsterdam—just 17 minutes to Sloterdijk and 23 minutes to the city center. By car, Alkmaar and Amsterdam can also be reached within approximately 20 minutes. At the heart of Saendelft lies the De Saen shopping center, a pleasant area where you can go for daily groceries as well as gifts, personal care, and travel services. The “broad school” in Parkrijk includes primary schools, daycare, after-school care, a preschool, gymnasiums, and a community center. Children can enjoy the many playgrounds in Saendelft, while those looking for more structured activities can join one of the many sports clubs in Assendelft, including football, tennis, athletics, and baseball, as well as scouting and one of the largest ice skating clubs in the Netherlands. Saendelft also has an extensive health center housing general practitioners, midwives, a physiotherapist, an outpatient clinic with specialists from the Zaans Medical Center, and a pharmacy. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 232 m² of freehold land. INDICATIVE DIMENSIONS • Usable living area: approx. 156 m² (house + garden building) • Building-related outdoor space: approx. 15 m² (rear garden canopy next to the outbuilding) • External storage space: approx. 13 m² (storage next to the house) • Gross volume of the house: approx. 567 m³ PARTICULARS • Year of construction: 2016 • Very spacious 6-room corner house • Beautiful extensions on the side and rear • Comfortable tiled floor with underfloor heating on the ground floor • Modern and spacious kitchen (with Quooker) at the front • Five well-sized bedrooms across the upper floors • Bathroom with shower, bathtub, double washbasin, and second toilet • Dormer windows (plastic) at front and rear • Sunshades at the rear facade • Sunny southwest-facing backyard with luxury canopy and garden room • Energy label A++, HR+++ glass, 13 solar panels (2022), and fully insulated • Central heating system: Intergas 2016 • Additional storage space next to the house with canopy for bicycles, motorcycle, or scooter • Parking on private driveway with charging facility • Shopping center and railway station nearby • Fast access to highways A8/A10 and A9 • Notary: buyer’s choice • A binding agreement is only established once both private buyer and seller have signed a written purchase agreement Completion To be agreed upon. Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
232 m²
Content
567 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.