Aller directement au contenu
Logo de Gerry Kanters Makelaardij

Bergweg 63

5721JB Asten • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Bergweg 63 Asten
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Erg mooi gelegen wederopbouwboerderij uit 1947. Deze langgevelboerderij ligt tegenover basisschool Voordeldonk aan de rand van Asten. Aan de overzijde van de weg, direct achter deze basisschool, liggen de Polderse Bossen, een bosgebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. U hoort er de vogels en ziet er eekhoorns. Het centrum van Asten bevindt zich op slechts 1,5 kilometer. Deze woonboerderij ligt op een perceel van 1.263 m2 en mag gesplitst worden in twee afzonderlijke woningen. Het pand voldoet niet aan de huidige wooneisen. Een flinke renovatie is noodzakelijk. Algemeen De boerderij is in spouw gebouwd en middels pannen gedekt. Deze boerderij is binnen het bestemmingsplan aangeduid als “karakteristiek”. U mag vermoedelijk geen of slechts beperkte wijzigingen doorvoeren in de voorgevel en mogelijk ook in de zijgevels. De boerderij mag gesplitst worden ten behoeve van 1 extra woning. Koper dient zelf inlichting in te winnen bij de gemeente Asten. Er is geen isolatie toegepast. Deze woning heeft energielabel G. Globale indeling en nadere omschrijving Begane grond De voordeur geeft toegang tot een hal met laminaatvloer en wanden met granietpleister. Hier bevindt zich de meterkast (stoppenkast met 7 groepen en electrameter). Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. In de put onder de mat bij de voordeur bevindt zich de watermeter. Slaapkamer Gelegen aan de straatzijde. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van een betimmering. Er is een schouw aanwezig. Woonkamer Deze woonkamer heeft ramen in voor- achter en zijgevel. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van behang en er is een schouw aanwezig. Hier vindt u de glasvezelaansluiting. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken Keukenruimte met vloerzeil en deels betegelde wanden. Er is een zeer eenvoudig keukenblokje aanwezig en er is een schouw waarin zich een afzuigkap bevindt. In deze keuken hangt een elektrische boiler (voor warmwater in keuken en badkamer). De deuren in de keuken geven toegang tot de woonkamer, de kelder, de trapopgang en het stalgedeelte. Kelder Kelder op stahoogte met betonvloer. De wanden zijn bezet en er is een pekelbak. Deze kelder wordt geventileerd door een raam met aan de buitenzijde een koekoek. Stalgedeelte Het gedeelte van de stal dat u bereikt vanuit de keuken heeft een afmeting van circa 10 x 5 meter. Er zijn 6 karakteristieke (beton) stalraampjes aanwezig. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn bezet. Via een deur in de zijgevel heeft u toegang tot de voorzijde van de woning. De overige deuren geven toegang tot een eenvoudige toiletruimte, een doucheruimte en het tweede gedeelte van de stal. Via en schuifdeur heeft u toegang tot de technische ruimte. Toiletruimte Deze ruimte is geheel betegeld en er is een staand toilet. Doucheruimte Hier bevinden zich een vloerdouche en een vaste wastafel en hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine. De wanden zijn deels betegeld, er ligt een tegelvloer en er is een raampje aanwezig. Technische ruimte Vanuit het stalgedeelte geeft een schuifdeur toegang tot de technische ruimte waarin zich de Bosch cv-ketel (bouwjaar 2020) bevindt. Een ronde poort geeft toegang tot de achtertuin. Stalgedeelte 2 Dit gedeelte van de langgevelboerderij heeft een grote ronde deur aan de voorzijde en een hoge staldeur aan de tuinzijde. Er ligt een betonvloer en de oude stalinrichting is nog deels aanwezig. Via een losse trap heeft u toegang tot een grote zolderruimte. Het dak wat zich boven het stalgedeelte bevindt is onbeschoten: u kijkt er tegen de dakpannen. Vanuit deze stal heeft u toegang tot een paardenstal. Paardenstal Met twee voerbakken waarboven twee getoogde luiken aanwezig zijn. In de achtergevel bevindt zich een raam en een paardendeur. 1e verdieping De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de keuken. Via deze trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk en granietpleister. Op deze overloop is een vaste kast aanwezig en vanuit deze overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers. Via een luik in het plafond bereikt u een zolderruimte. Het dak dat zich boven het woongedeelte bevindt is beschoten met houtwolcementplaten. Slaapkamers De slaapkamers zijn eenvoudig afgewerkt. Op drie kamers zijn een of meerdere vaste kasten aanwezig. Twee slaapkamers hebben ramen in de zijgevel, de andere twee kamers hebben een dakkapel. Tuin Het perceel waarop deze woning ligt is maar liefst ruim 1.250 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning staan 2 karakteristieke leibomen. Naast de woning ligt een beklinkerde inrit. De doorgang naar de achtertuin is hier circa 3,50 meter breed. De achtertuin is niet aangelegd. Een klein gedeelte is verhard met klinkers en betontegels, in het overige gedeelte van de tuin staat gras. De erfafscheidingen die rondom dit perceel staan, zijn geplaatst door de aangrenzende eigenaren. De achtertuin kan aan de stalzijde worden afgesloten door een poort. LOCATIE Deze woonboerderij ligt in een van de oudere woonstraten in Asten op circa 1,5 kilometer van het centrum. Deze charmante woonstraat is verhard met klinkers en er staan hoge bomen aan weerszijde van de weg. Tegenover deze woning ligt Basisschool Voordeldonk en achter deze school liggen de Polderse Bossen. Dit is een mooi en vrij groot bosgebied met wandel- en mountainbikepaden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
1263 m²
Contenu
1250 m³
Autre espace intérieur
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.