Direct naar de inhoud
Logo van Gerry Kanters Makelaardij

Bergweg 63

5721JB Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Bergweg 63 Asten
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Erg mooi gelegen wederopbouwboerderij uit 1947. Deze langgevelboerderij ligt tegenover basisschool Voordeldonk aan de rand van Asten. Aan de overzijde van de weg, direct achter deze basisschool, liggen de Polderse Bossen, een bosgebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. U hoort er de vogels en ziet er eekhoorns. Het centrum van Asten bevindt zich op slechts 1,5 kilometer. Deze woonboerderij ligt op een perceel van 1.263 m2 en mag gesplitst worden in twee afzonderlijke woningen. Het pand voldoet niet aan de huidige wooneisen. Een flinke renovatie is noodzakelijk. Algemeen De boerderij is in spouw gebouwd en middels pannen gedekt. Deze boerderij is binnen het bestemmingsplan aangeduid als “karakteristiek”. U mag vermoedelijk geen of slechts beperkte wijzigingen doorvoeren in de voorgevel en mogelijk ook in de zijgevels. De boerderij mag gesplitst worden ten behoeve van 1 extra woning. Koper dient zelf inlichting in te winnen bij de gemeente Asten. Er is geen isolatie toegepast. Deze woning heeft energielabel G. Globale indeling en nadere omschrijving Begane grond De voordeur geeft toegang tot een hal met laminaatvloer en wanden met granietpleister. Hier bevindt zich de meterkast (stoppenkast met 7 groepen en electrameter). Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. In de put onder de mat bij de voordeur bevindt zich de watermeter. Slaapkamer Gelegen aan de straatzijde. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van een betimmering. Er is een schouw aanwezig. Woonkamer Deze woonkamer heeft ramen in voor- achter en zijgevel. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van behang en er is een schouw aanwezig. Hier vindt u de glasvezelaansluiting. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken Keukenruimte met vloerzeil en deels betegelde wanden. Er is een zeer eenvoudig keukenblokje aanwezig en er is een schouw waarin zich een afzuigkap bevindt. In deze keuken hangt een elektrische boiler (voor warmwater in keuken en badkamer). De deuren in de keuken geven toegang tot de woonkamer, de kelder, de trapopgang en het stalgedeelte. Kelder Kelder op stahoogte met betonvloer. De wanden zijn bezet en er is een pekelbak. Deze kelder wordt geventileerd door een raam met aan de buitenzijde een koekoek. Stalgedeelte Het gedeelte van de stal dat u bereikt vanuit de keuken heeft een afmeting van circa 10 x 5 meter. Er zijn 6 karakteristieke (beton) stalraampjes aanwezig. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn bezet. Via een deur in de zijgevel heeft u toegang tot de voorzijde van de woning. De overige deuren geven toegang tot een eenvoudige toiletruimte, een doucheruimte en het tweede gedeelte van de stal. Via en schuifdeur heeft u toegang tot de technische ruimte. Toiletruimte Deze ruimte is geheel betegeld en er is een staand toilet. Doucheruimte Hier bevinden zich een vloerdouche en een vaste wastafel en hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine. De wanden zijn deels betegeld, er ligt een tegelvloer en er is een raampje aanwezig. Technische ruimte Vanuit het stalgedeelte geeft een schuifdeur toegang tot de technische ruimte waarin zich de Bosch cv-ketel (bouwjaar 2020) bevindt. Een ronde poort geeft toegang tot de achtertuin. Stalgedeelte 2 Dit gedeelte van de langgevelboerderij heeft een grote ronde deur aan de voorzijde en een hoge staldeur aan de tuinzijde. Er ligt een betonvloer en de oude stalinrichting is nog deels aanwezig. Via een losse trap heeft u toegang tot een grote zolderruimte. Het dak wat zich boven het stalgedeelte bevindt is onbeschoten: u kijkt er tegen de dakpannen. Vanuit deze stal heeft u toegang tot een paardenstal. Paardenstal Met twee voerbakken waarboven twee getoogde luiken aanwezig zijn. In de achtergevel bevindt zich een raam en een paardendeur. 1e verdieping De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de keuken. Via deze trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk en granietpleister. Op deze overloop is een vaste kast aanwezig en vanuit deze overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers. Via een luik in het plafond bereikt u een zolderruimte. Het dak dat zich boven het woongedeelte bevindt is beschoten met houtwolcementplaten. Slaapkamers De slaapkamers zijn eenvoudig afgewerkt. Op drie kamers zijn een of meerdere vaste kasten aanwezig. Twee slaapkamers hebben ramen in de zijgevel, de andere twee kamers hebben een dakkapel. Tuin Het perceel waarop deze woning ligt is maar liefst ruim 1.250 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning staan 2 karakteristieke leibomen. Naast de woning ligt een beklinkerde inrit. De doorgang naar de achtertuin is hier circa 3,50 meter breed. De achtertuin is niet aangelegd. Een klein gedeelte is verhard met klinkers en betontegels, in het overige gedeelte van de tuin staat gras. De erfafscheidingen die rondom dit perceel staan, zijn geplaatst door de aangrenzende eigenaren. De achtertuin kan aan de stalzijde worden afgesloten door een poort. LOCATIE Deze woonboerderij ligt in een van de oudere woonstraten in Asten op circa 1,5 kilometer van het centrum. Deze charmante woonstraat is verhard met klinkers en er staan hoge bomen aan weerszijde van de weg. Tegenover deze woning ligt Basisschool Voordeldonk en achter deze school liggen de Polderse Bossen. Dit is een mooi en vrij groot bosgebied met wandel- en mountainbikepaden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
1263 m²
Inhoud
1250 m³
Overige inpandige ruimte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
2020
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.