Aller directement au contenu
Logo de Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Tuinstraat 11

5721ZZ Asten • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Asten

Galerie de photos

Tuinstraat 11 Asten
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

SAMENVATTING Een heerlijk ruim appartement van 130 m², gelegen op een zeer fijne locatie bij het centrum van Asten.  Er is een balkon aan de voorzijde met een zeer fraai uitzicht. Én er is een ruim dakterras van 27 m² aan de achterzijde met een afscheiding en uitzicht op het Burgemeester Ploegmakerspark.   Dit appartement ligt op de 1e verdieping en is zowel per lift als trap te bereiken. Het appartement heeft energielabel A, is geheel goed geïsoleerd, energiezuinig en biedt veel comfort. Zeer ruime woonkamer, eetkamer en half open keuken, van samen circa 75 m² groot. Hier is een breed front aan de voorzijde met veel daglicht door de raampartijen en twee schuifpuien.  Hal met toegang tot 2 slaapkamers, een bergkast, een berg-/wasruimte, separaat toilet en een complete badkamer.  De badkamer is in circa 2020 deels vernieuwd. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. Gelegen bij het centrum met alle voorzieningen direct bij de hand.  Er is een eigen afsluitbare berging in het souterrain. Op de begane grond via de achterzijde is een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging en een containerruimte. Parkeren kan in de directe omgeving, in de ‘blauwe zone’. Als u in het centrum woont en geen eigen parkeerplaats heeft voor uw auto, dan kunt u een ontheffing via de Gemeente aanvragen voor het gebruik van de parkeerschijf. Per adres worden maximaal 2 ontheffingen verleend. In overleg kan er mogelijk ook bekeken worden of er een huurparkeerplaats in de parkeerkelder van de Midas beschikbaar is. PRAKTISCH OVERZICHT Woonoppervlakte: ca. 130 m² + balkon voor ca. 8 m² + dakterras achter ca. 27 m² Overige oppervlakte: ca. 5 m² privé berging in souterrain + centrale bergingen Bouwjaar: 1997, energielabel A Type appartement: Appartement met balkon, dakterras en berging Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 590.000 kosten koper          OMSCHRIJVING Begane grond Entree  Keurige centrale entree, gelegen aan de Tuinstraat in Asten. Er is een intercomsysteem met camera en hier bevinden zich de brievenbussen. Tevens is er een gezamenlijke ruimte waar de energiemeters (gas-elektra-water) geplaatst zijn. Ieder appartement heeft zijn eigen meters. De centrale entree is afgewerkt met een tegelvloer en er zijn automatische deuropeners aanwezig. Aan de achterzijde is een tweede ingang voor de bewoners aanwezig. Er is veel daglicht via de ramen aan de achterzijde. Middels een lift en trap is het appartement alsmede de berging in het souterrain bereikbaar. Algemene bergingen     Er is een ruime algemene afsluitbare fietsenberging met toegang aan de achterzijde. Ideaal om de fiets meteen makkelijk binnen te zetten.  Tevens is er een centrale berging voor de eigen afvalcontainer, een centrale papierbak en ruimte voor de plastic zakken. Dat is ook fijn geregeld zodat dit niet in het eigen appartement hoeft te staan. Parkeren     Direct aangrenzend is een groot parkeerterrein gelegen, het betreft een ‘blauwe zone’.  Als u in het centrum woont en geen eigen parkeerplaats heeft voor uw auto, dan kunt u een ontheffing via de Gemeente aanvragen voor het gebruik van de parkeerschijf. Per adres worden maximaal 2 ontheffingen verleend.  In overleg kan er mogelijk ook bekeken worden of er een huurparkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder van de Midas beschikbaar is. Souterrain Berging      Onder het appartementencomplex is een souterrain gelegen. Het souterrain is vanuit twee kanten toegankelijk. In het souterrain is de privé berging van ca. 2,00 bij 2,73 meter groot gelegen. De berging is voorzien van een betonvloer met een vloerzeil, elektra en verlichting.  Eerste verdieping   Privé dakterras     Er is een eigen privé dakterras aan de achterzijde. Dit eigen terras is ontzettend fijn en ruim met een oppervlakte van circa 27 m².  Vanuit hier geniet u van een heerlijk ver uitzicht over het park van Asten. Er is een afscheiding met een poortje en het terras is deels overdekt. Algemeen     Het appartement is goed afgewerkt. Wanden met strak stucwerk, plafonds met strak stucwerk en een sierlijst. Geheel met een houtlook laminaatvloer. Hal     De voordeur bevindt zich bij het eigen dakterras. Hal met garderobenis voor de kapstok en er is daglicht via de voordeur. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bergkast en berg-/wasruimte.  Toilet     Het toilet is voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven spuitwerk. Woonkamer     Zeer ruime woonkamer en eetkamer. Samen met de half open keuken betreft dit een oppervlakte van circa 75 m².  Er is een breed front aan de voorzijde met veel daglicht en uitzicht door de raampartijen en de twee schuifpuien naar het balkon.  Balkon         Er is een balkon aan de voorzijde van 8 m². Door de fraaie ligging in het midden met halfronde vorm geniet u hier van een zeer fijn en ruim uitzicht aan beide zijden. Het balkon biedt ruimte voor een goede tafel met meerdere stoelen en is afgewerkt met een houtendelen vloer. Keuken     Half open keuken met open doorgang naar de eetkamer. De vloer loopt geheel mooi door vanuit de woonkamer. De achterwand van de keuken is betegeld.  Keukenopstelling     Keuken in een hoekopstelling met een stenen werkblad, 1,5 RVS spoelbak, eenhendelmengkraan, keukenverlichting, laden, onder- en bovenkasten.  De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een onderbouw afzuigkap op de mechanische ventilatie, combi magnetron, vaatwasser mogelijkheid en een ingebouwde koelkast.  Berg-/wasruimte     Praktische inpandige berg- en wasruimte met tegelvloer en halfhoog betegelde wanden met daarboven spuitwerk en een spuitwerk plafond. De ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de mechanische ventilatie, de opstelling voor de CV ketel (Remeha HR combi, circa 2012) en hier bevindt zich de groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1     Ruime slaapkamer van 15 m² groot, 4,6 bij 3,27 meter groot. Gelegen aan de achterzijde, direct aan het privé dakterras. Er lopen dus geen andere mensen langs de ramen van de slaapkamer.  Slaapkamer 2     Gelegen aan de achterzijde, direct aan het privé dakterras. Deze kamer is ruim 9 m² groot, met een afmeting van 3,0 bij 3,07 meter.  Badkamer     De badkamer is in circa 2020 deels vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een wandcloset met ingebouwd reservoir, brede een vaste wastafel met meubel en een spiegelkastje, een inloop douche met glazen cabine en een ligbad. BIJZONDERHEDEN  +    Zeer goed gelegen bij het centrum van Asten en met het park aan de achterzijde.  +    Met balkon aan de voorzijde én een privé dakterras van circa 27 m² aan de achterzijde.  +    Het appartement en de berging is zowel met de trap als met de centrale liftinstallatie te bereiken.  +    Er zijn 2 goede slaapkamers, een complete badkamer en er is een 2e toilet in de hal.  +    Er is praktische bergruimte in het appartement met een vaste bergkast en een  berg-/wasruimte. Verder is er een eigen afsluitbare berging in het souterrain, een centrale afsluitbare fietsenberging en een centrale afval ruimte.   +    In 1997 gebouwd, geheel geïsoleerd.  +    Energielabel A.  +    De VvE bijdrage bedraagt € 245,39 per maand. Dit is voor de opstalverzekering, het buitenonderhoud, onderhoud en schoonmaken gezamenlijke ruimtes, onderhoud lift en reservering voor het groot onderhoud. Het meerjaren onderhoudsplan is van november 2024.  +    Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas, water en elektra. De meters bevinden zich op de begane grond nabij de entree.  +    De Remeha HR combi CV ketel is van circa 2012.   +    Direct aangrenzend is een groot parkeerterrein gelegen, het betreft een ‘blauwe zone’. Voor regels van de Gemeente Asten omtrent ‘ontheffing gebruik parkeerschijf’ verwijzen we naar: adres worden maximaal 2 ontheffingen verleend.   +    In overleg kan er mogelijk ook bekeken worden of er een huurparkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder van de Midas beschikbaar is.  +    Locatie direct bij het centrum met alle voorzieningen bij de hand en op loopafstand.  +    Er is een mogelijkheid voor een vaatwasser, de huidige ingebouwde vaatwasser is defect.  +    De combi magnetron/oven werkt niet altijd goed.  +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in dit appartement kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
21-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.