Aller directement au contenu
Logo de Frieswijk Makelaar NVM

Geawei 21

9284TA Augustinusga • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.009

Galerie de photos

Geawei 21 Augustinusga
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, een modern karakter en levensloopbestendig wonen. Dit vrijstaande woonhuis in het hartje van Augustinusga, gebouwd in het jaar 2000, biedt dit allemaal. Het woonhuis is zowel binnen als buitenom goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt. De grote slaapkamer met badkamer beneden zorgt ervoor dat je hier levensloop bestendig kunt wonen. Tevens geven de ruime woonkamer en de twee grote slaapkamers boven ook voor een gezin alle ruimte die is gewenst. Met de berging én garage in de achtertuin heb je plek voor de auto en je hobby's. Het huis is met Energielabel B ook nog eens duurzaam. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal met garderobehoek, provisiehoek en trapopgang - toiletruimte met fonteintje en daglicht - moderne meterkast met vier groepen Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Vanuit de hal kom je in de keuken die met, fraai in de wand verwerkte, en-suite deuren verbonden is met de woonkamer. Je hebt voor in de kamer veel ruimte voor de tv/zithoek en achter is plek voor een grote familietafel. Kenmerkend is het plafond met balken in het zicht. De half-open keuken heeft een moderne opstelling met een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, bovenkasten en soft-close-lades voor veel berging, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Door de grote lichtkoepel, die ook open kan, valt er veel daglicht naar binnen. Slaapkamer en badkamer Levensloop bestendig wonen. Op de begane grond en toegankelijk vanuit de keuken kom je in de ruime tweepersoonsslaapkamer met een deur naar de badkamer. De badkamer heeft ook een deur vanuit de keuken en biedt een douchehoek en een wastafel. Hier is ook de witgoedopstelling. Achterportaal en zolderberging Vanuit de keuken is er een achterportaal naar de tuin. Hier is een vlizotrap die je brengt naar de grote zolderberging. Ideaal voor al je spullen en met cv-opstelling (eigendom, bj 2023). 1e verdieping - trapopgang - overloop met kantelraam - een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste schuifkastenwand - een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast en een "smoek" leeshoekje Net als op de begane grond zijn ook op de verdieping de wanden, vloeren en plafonds keurig afgewerkt! Tuin, Berging en Garage De achtertuin ligt op het zuiden, je hebt nagenoeg de hele dag de zon in de tuin. Verzorgd aangelegd met sierbestrating voor een groot terras en is er een pergola waarbij je een doek kan spannen voor schaduw op hete dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging/garage. In de berging is plek voor je fietsen en een werkbank en er is een doorloop naar de garage waar je de auto in kunt stallen of ruimte is voor een creatieve hobby. De toerit naar de garage loopt langs het huis. Ook is er een achterom aan de zijkant van de tuin voor de fietsen. De overkapping naast de berging is een handig klikohoekje en achter de garage is ook nog ruimte om spullen te stallen. De voortuin is onderhoudsarm en verzorgd aangelegd met sierbestrating en een grindborder. Overige informatie - Energielabel B, geldig tot 12-08-2026 - cv-opstelling Intergas HRE - eigendom / bouwjaar 2023 - de kamers zijn voorzien van deels HR+ glas en deels HR++ glas - de woning is geheel geïsoleerd - er is er "recht van reed" dat je hebt en dat je geeft met betrekking tot de weg naar de garage - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: geawei21.nl Augustinusga en omgeving Het dorp Augustinusga ligt midden in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een basisschool en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. De dorpen Surhuisterveen en Harkema zijn op fietsafstand en bieden diverse winkels, supermarkten en andere basisvoorzieningen. Ook het dorp Buitenpost is dichtbij met voorzieningen als een treinstation en diverse middelbare onderwijsinstellingen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9284

Google Maps

Carte de Augustinusga

Explorez Augustinusga et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Augustinusga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Augustinusga. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.113.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.113

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.660

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Augustinusga
Année Résidents
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Augustinusga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

115

Étiquette G

111

Étiquette B

92

Étiquette A

82

Étiquette D

51

Étiquette F

38

Étiquette E

27

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Augustinusga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 977 • Électricité: 1.748

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 1.662

Koopwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 787 • Électricité: 2.069

Tussenwoning

Gaz: 737 • Électricité: 1.671

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 831 • Électricité: 2.074

Activité dans Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Augustinusga
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Augustinusga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Augustinusga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer maisons in Augustinusga

Voir plus d'habitations dans cette ville.