Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Kanaalkade 42

4571CK Axel • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Kanaalkade 42 Axel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak afgewerkte halfvrijstaande woning met zonnige tuin en karakteristieke details Deze moderne instapklare halfvrijstaande woning combineert comfort met een slimme indeling. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische oplossingen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een vrijstaande stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van zon en rust. Gelegen aan een rustige straat net buiten het centrum van Axel, bevindt deze woning zich op een toplocatie. Binnen vijf minuten lopen bereik je winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd zijn natuur en ontspanning nooit ver weg: wandel langs de kreek, speel op de sportvelden of neem een verfrissende duik in het openluchtzwembad. Deze unieke combinatie van bereikbaarheid en rust maakt wonen hier extra aantrekkelijk voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime gang, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer baadt in het licht en biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Onder de trap is een praktische berging gecreëerd. De halfopen, moderne keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast toegang tot de kelder voor extra bergruimte en een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een net gazon en een fijn terras direct aan de woning. Een vrijstaande stenen berging met witgoedaansluiting en elektra biedt veel praktische mogelijkheden, terwijl een vrije achterom de tuin eenvoudig bereikbaar maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de volledige lengte van de verdieping beslaat. Twee van de kamers geven via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, bereikbaar via de vlizotrappen, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Ik heb hier altijd met plezier gewoond, vooral door de combinatie van comfort, licht, mooi uitzicht en een fijne ligging vlakbij het centrum. Binnen voelt het rustig en comfortabel en het uitzicht op het groene open veld geeft altijd een gevoel van ruimte. De woning is praktisch ingedeeld: een open keuken met alle benodigde apparatuur, een warme woonkamer met visgraat pvc-vloer en een royale hal met wc en een nieuwe cv-ketel met mooie ombouw. De recent aangelegde tuin op het zuiden is echt een pluspunt — zonnig en snel aangenaam. De losstaande schuur met wasmachine- en drogeraansluiting biedt extra gemak. Boven zijn er drie slaapkamers, een compacte maar complete badkamer en een ruime overloop. De dakkapel uit 2019 maakt de master bedroom opvallend licht en ruim. Met de nieuwe cv-ketel uit 2025, praktische bergzolder en voorraadkast onder de trap is dit huis klaar voor jarenlang woonplezier." Een woning die klaar is om direct in te trekken, op een plek waar je alles bij de hand hebt en toch volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Hier wacht een comfortabele en zorgeloze woonervaring op jou en je gezin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
300 m³
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.