Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Kanaalkade 42

4571CK Axel • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Kanaalkade 42 Axel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strak afgewerkte halfvrijstaande woning met zonnige tuin en karakteristieke details Deze moderne instapklare halfvrijstaande woning combineert comfort met een slimme indeling. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische oplossingen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een vrijstaande stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van zon en rust. Gelegen aan een rustige straat net buiten het centrum van Axel, bevindt deze woning zich op een toplocatie. Binnen vijf minuten lopen bereik je winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd zijn natuur en ontspanning nooit ver weg: wandel langs de kreek, speel op de sportvelden of neem een verfrissende duik in het openluchtzwembad. Deze unieke combinatie van bereikbaarheid en rust maakt wonen hier extra aantrekkelijk voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime gang, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer baadt in het licht en biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Onder de trap is een praktische berging gecreëerd. De halfopen, moderne keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast toegang tot de kelder voor extra bergruimte en een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een net gazon en een fijn terras direct aan de woning. Een vrijstaande stenen berging met witgoedaansluiting en elektra biedt veel praktische mogelijkheden, terwijl een vrije achterom de tuin eenvoudig bereikbaar maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de volledige lengte van de verdieping beslaat. Twee van de kamers geven via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, bereikbaar via de vlizotrappen, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Ik heb hier altijd met plezier gewoond, vooral door de combinatie van comfort, licht, mooi uitzicht en een fijne ligging vlakbij het centrum. Binnen voelt het rustig en comfortabel en het uitzicht op het groene open veld geeft altijd een gevoel van ruimte. De woning is praktisch ingedeeld: een open keuken met alle benodigde apparatuur, een warme woonkamer met visgraat pvc-vloer en een royale hal met wc en een nieuwe cv-ketel met mooie ombouw. De recent aangelegde tuin op het zuiden is echt een pluspunt — zonnig en snel aangenaam. De losstaande schuur met wasmachine- en drogeraansluiting biedt extra gemak. Boven zijn er drie slaapkamers, een compacte maar complete badkamer en een ruime overloop. De dakkapel uit 2019 maakt de master bedroom opvallend licht en ruim. Met de nieuwe cv-ketel uit 2025, praktische bergzolder en voorraadkast onder de trap is dit huis klaar voor jarenlang woonplezier." Een woning die klaar is om direct in te trekken, op een plek waar je alles bij de hand hebt en toch volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Hier wacht een comfortabele en zorgeloze woonervaring op jou en je gezin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
300 m³
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.