Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Zuidsingel 1 a

4571HP Axel • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Zuidsingel 1 a Axel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met 263 m² leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en verrassend centraal gelegen op slechts 30 minuten van Antwerpen, Gent, Middelburg en de Zeeuwse kust. Aan de Zuidsingel 1A in Axel staat deze schitterende vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel van 830 m² eigen grond. Een woning die in de loop der jaren zorgvuldig is uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor het oorspronkelijke huis uit 1972 is uitgegroeid tot een bijzonder comfortabele en lichte gezinswoning met 263 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige leefruimte die volledig op de tuin is georiënteerd. Door de opbouw uit 1990 en de aanbouw uit 2011 is een royale woning ontstaan die perfect aansluit bij modern wonen. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien levensloopbestendig. De huidige bewoonster heeft hier 43 jaar met veel plezier gewoond. In deze woning zijn drie dochters opgegroeid en is een warm familiehuis ontstaan waar ruimte, rust en samenleven centraal staan. Hier woon je vrij, rustig en ruim, met een grote garage, een oprit voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin rondom Licht, ruimte en verbinding met de tuin Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de ruimte en het licht. Door de uitbreidingen is er een royale en open leefomgeving ontstaan, waarin verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze samenkomen. De woonruimte op de begane grond bestaat uit meerdere comfortabele zones. Zo is er een bibliotheekruimte met tv-aansluiting, een royale zithoek in de woonkamer voorzien van een gaskachel en een kantoorruimte met uitzicht op de tuin die ideaal is voor thuiswerken. Daarnaast bevindt zich direct naast de voordeur een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of studeerkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt voor het langer ontvangen van gasten. De woonkamer is een heerlijke plek met grote raampartijen, twee schuifpuien naar de tuin op het zuiden. en verschillende comfortabele zithoeken. Op zonnige dagen kunnen beide puien volledig worden geopend waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de zomer kan de woning zo letterlijk naar de tuin worden geopend. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen rondom de woning en loopt de woonkamer naadloos over in de open eetkamer. De eetkamer staat in directe verbinding met de open woonkeuken. Deze keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken en een royaal kookeiland. Hier vind je alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van onder meer een Boretti fornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, combioven, warmhoudlade, koelkast en vriezer. Ook hier is aan sfeer gedacht met een tweede gashaard, waardoor de keuken niet alleen praktisch maar ook bijzonder gezellig aanvoelt. Praktische indeling Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een praktische toegang tot de kelder van circa 17 m². Daarnaast is er een deur naar de inpandige garage van circa 22 m². De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, een vaste schuifkastenwand en een loopdeur naar de tuin. n de kastenwand bevindt zich bovendien een praktische extra voorziening: een ingebouwde frituurpan met afzuigkap, handig geplaatst naast de deur. Levensloopbestendig wonen Een groot voordeel van deze semi-bungalow is de slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook levensloopbestendig voor de toekomst. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. Deze kamers bieden veel flexibiliteit en zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn nog twee inloopkasten voorzien op de overloop. Direct naast de grootste slaapkamer bevindt zich een werkelijk schitterende badkamer uit 2022. Deze luxe ruimte is afgewerkt met wit marmer en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met luxe regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en een toilet. Een badkamer die voelt als een privé wellnessruimte. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning goed voorbereid. De woning beschikt over: - energielabel A - vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond - vloerverwarming in de badkamer boven - dak-, vloer- en muurisolatie - dubbel en HR++ glas - airco-units in de woonkamer en alle slaapkamers (dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen!) Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy en ruimte biedt. De tuin is verzorgd aangelegd met volgroeide hagen en een groot gazon. De tuin is daarnaast volledig voorzien van sfeerverlichting, waardoor ook in de avond een warme en bijzondere sfeer ontstaat. Achter de woning bevindt zich een groot terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het terras is bovendien uitgerust met screens en heaters onder de overkapping, waardoor het terras grotendeels kan worden afgesloten. Hierdoor ontstaat een lang buitenseizoen en kun je tot laat in het jaar en tot in de avonduren comfortabel buiten genieten. Verder is er een houten berging aanwezig met een krachtaansluiting, bijvoorbeeld geschikt voor een sauna. En een tweede berging voor tuingereedschap. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk en op loopafstand van het centrum van Axel. Direct naast de buurt bevindt zich een groot natuurgebied met diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder: - een golfbaan - een zweefvliegterrein - paardensportfaciliteiten - een royaal buitenzwembad - Een ideale omgeving voor mensen die graag buiten actief zijn. Ideaal voor thuiswerkers en stedelijke kopers Dankzij de rustige omgeving en de royale woonruimte is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die gedeeltelijk vanuit huis werken. Axel ligt bovendien verrassend centraal. Vanaf de woning is het ongeveer 30 minuten rijden naar de centrumparkeergarages van Antwerpen, Gent en Middelburg, terwijl ook de Zeeuwse kust binnen korte tijd bereikbaar is. Hier woon je vrijstaand, met veel rust, ruimte en een zonnige tuin, terwijl steden en voorzieningen goed bereikbaar blijven. Voor wie gewend is aan stedelijke woningprijzen biedt deze woning bovendien opvallend veel ruimte en woonkwaliteit voor het budget. Samengevat Zuidsingel 1A in Axel is een woning waar je niet alleen binnen volop ruimte ervaart, maar waar ook buiten het gevoel van vrijheid direct merkbaar is. Een huis dat met zorg is uitgebreid en gemoderniseerd en waar jarenlang met plezier is gewoond. Een plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen — klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo lang en met net zoveel plezier willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
263 m²
Superficie du terrain
830 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.