Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Zuidsingel 1 a

4571HP Axel • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Zuidsingel 1 a Axel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met 263 m² leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en verrassend centraal gelegen op slechts 30 minuten van Antwerpen, Gent, Middelburg en de Zeeuwse kust. Aan de Zuidsingel 1A in Axel staat deze schitterende vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel van 830 m² eigen grond. Een woning die in de loop der jaren zorgvuldig is uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor het oorspronkelijke huis uit 1972 is uitgegroeid tot een bijzonder comfortabele en lichte gezinswoning met 263 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige leefruimte die volledig op de tuin is georiënteerd. Door de opbouw uit 1990 en de aanbouw uit 2011 is een royale woning ontstaan die perfect aansluit bij modern wonen. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien levensloopbestendig. De huidige bewoonster heeft hier 43 jaar met veel plezier gewoond. In deze woning zijn drie dochters opgegroeid en is een warm familiehuis ontstaan waar ruimte, rust en samenleven centraal staan. Hier woon je vrij, rustig en ruim, met een grote garage, een oprit voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin rondom Licht, ruimte en verbinding met de tuin Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de ruimte en het licht. Door de uitbreidingen is er een royale en open leefomgeving ontstaan, waarin verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze samenkomen. De woonruimte op de begane grond bestaat uit meerdere comfortabele zones. Zo is er een bibliotheekruimte met tv-aansluiting, een royale zithoek in de woonkamer voorzien van een gaskachel en een kantoorruimte met uitzicht op de tuin die ideaal is voor thuiswerken. Daarnaast bevindt zich direct naast de voordeur een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of studeerkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt voor het langer ontvangen van gasten. De woonkamer is een heerlijke plek met grote raampartijen, twee schuifpuien naar de tuin op het zuiden. en verschillende comfortabele zithoeken. Op zonnige dagen kunnen beide puien volledig worden geopend waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de zomer kan de woning zo letterlijk naar de tuin worden geopend. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen rondom de woning en loopt de woonkamer naadloos over in de open eetkamer. De eetkamer staat in directe verbinding met de open woonkeuken. Deze keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken en een royaal kookeiland. Hier vind je alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van onder meer een Boretti fornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, combioven, warmhoudlade, koelkast en vriezer. Ook hier is aan sfeer gedacht met een tweede gashaard, waardoor de keuken niet alleen praktisch maar ook bijzonder gezellig aanvoelt. Praktische indeling Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een praktische toegang tot de kelder van circa 17 m². Daarnaast is er een deur naar de inpandige garage van circa 22 m². De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, een vaste schuifkastenwand en een loopdeur naar de tuin. n de kastenwand bevindt zich bovendien een praktische extra voorziening: een ingebouwde frituurpan met afzuigkap, handig geplaatst naast de deur. Levensloopbestendig wonen Een groot voordeel van deze semi-bungalow is de slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook levensloopbestendig voor de toekomst. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. Deze kamers bieden veel flexibiliteit en zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn nog twee inloopkasten voorzien op de overloop. Direct naast de grootste slaapkamer bevindt zich een werkelijk schitterende badkamer uit 2022. Deze luxe ruimte is afgewerkt met wit marmer en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met luxe regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en een toilet. Een badkamer die voelt als een privé wellnessruimte. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning goed voorbereid. De woning beschikt over: - energielabel A - vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond - vloerverwarming in de badkamer boven - dak-, vloer- en muurisolatie - dubbel en HR++ glas - airco-units in de woonkamer en alle slaapkamers (dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen!) Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy en ruimte biedt. De tuin is verzorgd aangelegd met volgroeide hagen en een groot gazon. De tuin is daarnaast volledig voorzien van sfeerverlichting, waardoor ook in de avond een warme en bijzondere sfeer ontstaat. Achter de woning bevindt zich een groot terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het terras is bovendien uitgerust met screens en heaters onder de overkapping, waardoor het terras grotendeels kan worden afgesloten. Hierdoor ontstaat een lang buitenseizoen en kun je tot laat in het jaar en tot in de avonduren comfortabel buiten genieten. Verder is er een houten berging aanwezig met een krachtaansluiting, bijvoorbeeld geschikt voor een sauna. En een tweede berging voor tuingereedschap. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk en op loopafstand van het centrum van Axel. Direct naast de buurt bevindt zich een groot natuurgebied met diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder: - een golfbaan - een zweefvliegterrein - paardensportfaciliteiten - een royaal buitenzwembad - Een ideale omgeving voor mensen die graag buiten actief zijn. Ideaal voor thuiswerkers en stedelijke kopers Dankzij de rustige omgeving en de royale woonruimte is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die gedeeltelijk vanuit huis werken. Axel ligt bovendien verrassend centraal. Vanaf de woning is het ongeveer 30 minuten rijden naar de centrumparkeergarages van Antwerpen, Gent en Middelburg, terwijl ook de Zeeuwse kust binnen korte tijd bereikbaar is. Hier woon je vrijstaand, met veel rust, ruimte en een zonnige tuin, terwijl steden en voorzieningen goed bereikbaar blijven. Voor wie gewend is aan stedelijke woningprijzen biedt deze woning bovendien opvallend veel ruimte en woonkwaliteit voor het budget. Samengevat Zuidsingel 1A in Axel is een woning waar je niet alleen binnen volop ruimte ervaart, maar waar ook buiten het gevoel van vrijheid direct merkbaar is. Een huis dat met zorg is uitgebreid en gemoderniseerd en waar jarenlang met plezier is gewoond. Een plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen — klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo lang en met net zoveel plezier willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.