Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Zonnemare 54

4571CX Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Zonnemare 54 Axel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa aan de Zonnemare 54 te Axel Op een schitterende locatie in een exclusieve villawijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, royale leefruimtes en een fraai aan het water gelegen achtertuin. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een rustige en groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² biedt deze villa volop leefruimte. De royale woonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De luxe keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en een stijlvol verlichtingssysteem. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeukenruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en luxe sanitair. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en ook het toilet is recent gemoderniseerd in 2024. Dankzij de goede staat van onderhoud en de deels kunststof kozijnen en rolluiken is de woning direct instapklaar. Indeling woning Begane grond Entree via de ruime hal, voorzien van een tegelvloer en toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Toiletruimte; het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer; prachtige woonkamer met veel lichtinval, door zijn mooie raampartij tot op de grond. Deze ruimte heeft een lengte van meer dan 9 meter. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft met een breedte van circa 4,5 meter voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen. De sfeervolle gashaard zorgt voor een mooi centraal middelpunt. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft u rondom direct contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een strak plafond met inbouwspots(led). De keuken; deze ruimte is voorzien van een luxe opstelling (2019) met extra diep werkblad van natuursteen en complete eerste klas kwaliteit inbouwapparatuur; * inductie kookplaat * geïntegreerde afzuigkap * combi-oven * stoomoven * koelkast * vaatwasser * quooker De bijkeuken; deze praktische ruimte met aansluiting voor witgoed en ingebouwde voorraadkast is voorzien van een tuindeur. Garage: Deze inpandige garage (23 m²) is voorzien van een tegelvloer, sectionaldeur, electra, wateraansluiting en c.v.-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime overloop met vide en bibliotheekruimte. Totaal 3 ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De masterslaapkamer (slaapkamer 1) van meer dan 15 m² is voorzien van een mooie walk-in closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 hebben een afmeting van circa 12 m² en € 14 m². Deze gehele verdieping is voorzien van harde vloeren(linoleum). Badkamer; de luxe en recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dakraam en is ingericht met: * wastafelmeubel met spiegel(verwarmd) * ligbad * hangtoilet * doucheruimte Zolder De zolderverdieping is over de gehele breedte van de woning en bereikbaar middels een vlizo-trap. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin & buitenruimte De achtertuin is voorzien van een strakke maar sfeervolle inrichting met een beregeningssysteem. De buitenverlichting voorzien met sensor zorgen voor de nodige sfeer in de avond uren. Er zijn meerdere stroompunten in de tuin aanwezig. De moderne terrassen zijn rondom de woning gelegen. De tuin grenst aan het water, bereikbaar vanaf het laaggelegen terras. Hier kunt u genieten van de zon en de koelte van het water op een warme zomerdag. De gezamenlijke waterpartij wordt door middel van een VVE beheert en onderhouden. Via de tuinpoort kunt de voorzijde van de woning bereiken. Aan de voorzijde is een ruime oprit gelegen welke geschikt is voor plaatsing van meerdere auto's, uw caravan of camper. Op deze plaats is een laadpaal voorzien. Overkapping; deze houten tuinkamer (17 m²) met glazen schuifdeuren geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar van uw tuin te genieten. De stroom en heatervoorziening zorgen voor extra comfort. Berging; de stenen en aangebouwde houten berging zijn voorzien van elektra en zorgen beiden voor veel opbergmogelijkheden. Ligging Rustige groene wijk met waterpartij, in de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse sportmogelijkheden zoals; tennis, paddel, golf, voetbal, zwembad, paardensport en wandelbos. Het stadscentrum van Axel is per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Gent, Antwerpen of Middelburg zijn op slechts 5 minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2026 uitgevoerd - deels kunststof (verdieping) en hardhouten kozijnen (Begane grond) - airco unit op 1e verdieping (2014, Daikin) - tuinkamer geplaatst (2016) - alarmsysteem toegepast gehele woning met camera bewaking - 16 zonnepanelen (2019/2023) - laadpaal voor de elektrische auto (2019) bij eigen oprit - meterkast uitgebreid met drie fasen stroom (2019) - ingebouwd verlichtingssysteem in de keuken en woonkamer - keuken vernieuwd (2019) - badkamer vernieuwd (2023) - toilet vernieuwd (2024) - Vve onderhoudskosten watergang woonwijk: +/- € 100 per jaar U leest het: de woning biedt eigenlijk teveel om op te noemen. Waarschijnlijk bent u hierdoor nieuwsgierig geworden? Neem voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met onze makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
712 m²
Inhoud
622 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.