Stegemanshof 5

5991CV Baarlo • Limburg

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Stegemanshof 5

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 2.983

Jour d'ouverture

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 17:30

Photo 29

Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 17:30

OPEN UURTJE WOENSDAG 3 JUNI VAN 16.30 - 17.30U Nette en comfortabele twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek in Baarlo. Deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte, een eigen oprit met carport en laadpaal, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische indeling voor dagelijks wooncomfort. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft energielabel C en is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Dat zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar helpt ook om de energiekosten te beperken. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en deels voorzien van HR++ en HR+ glas. Daarnaast is op meerdere plekken vloerverwarming aanwezig, onder andere in het toilet, de badkamer, de keuken en de bijkeuken/garage. Een extra pluspunt is de cv-ketel uit 2025, die in eigendom is. Met de laadpaal op de eigen oprit is de woning bovendien helemaal voorbereid op elektrisch rijden. De woning ligt aan de Stegemanshof, een rustige en kindvriendelijke straat in Baarlo. Je woont hier in een groene woonomgeving met speelruimte in de buurt en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Baarlo is gemakkelijk bereikbaar en het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, rijke historie, kastelen, wandelroutes en actieve dorpsleven. Ook Venlo en omliggende dorpen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken dichtbij. Globale indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin, oprit en carport kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte en fonteintje. De woonkamer is licht, praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de eetkamer, waar veel daglicht binnenvalt en waar je toegang hebt tot de garage/bijkeuken en de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van zon en beschutting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van circa 15 m², 12,5 m² en 6,8 m². De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is gedeeltelijk ingericht als hobbyruimte en biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden - CV-installatie in eigendom. - Aanvaarding in overleg - De 2e verdieping is ingericht als zolder maar volledig bruikbaar, volgens de officiële meetinstructie geen woonoppervlakte maar overig inpandige ruimte. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Sannen Adviseurs

Venlo

9,1 hors 31 avis

85 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 429.500 k.k.
Statut: Disponible
Jour d'ouverture: Woensdag 03-06 van 16:30 tot 17:30
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 144 m²
Superficie du terrain: 230 m²
Contenu: 551 m³
Autre espace intérieur: 16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 26 m²
Aire de la cour arrière: 56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1980
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie: C