Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Weverstraat 15

5991MR Baarlo • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Helden

Galerie de photos

Weverstraat 15 Baarlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarlo ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een ruime zonnige tuin op het zuiden, een overkapping, tuinhuis en een royale oprit met carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning biedt een solide basis en is uitermate geschikt om naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Indeling Entree Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Begane grond De lichte woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek staat u in verbinding met de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken biedt een doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een praktische opstelling met vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/berging, uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van charmante zwarte luiken, een leuk en karaktervol detail. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 10 m² en 13,5 m² De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas) en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder is uitstekend geschikt als bergzolder. Buitenleven De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u rondom volop van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin op het zuiden is royaal en groen opgezet en voorzien van een houten berging en een fijne overkapping. In de winter kan een licht laagje sneeuw de tuin omtoveren tot een sfeervol winter wonderland, terwijl u in de zomer geniet van een weelderige, zonnige buitenruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime oprit met carport, waar plek is voor meerdere auto’s. Bijzonderheden -9 Zonnepanelen (huur, dienen te worden overgenomen) -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken -Grotendeels kunststof kozijnen -Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s -Goede basis met veel potentie voor modernisering naar eigen wens Wonen in Baarlo Baarlo is een karakteristiek dorp aan de Maas, bekend om zijn kastelen, groene omgeving en gezellige dorpskern. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met een speeltuin op loopafstand en diverse andere voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die houden van een prettige leefomgeving. De verkoper heeft niet zelf de woning bewoond en beschikt daarom niet over volledige informatie omtrent het gebruik en de staat van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

2,78%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5991

Google Maps

Carte de Baarlo

Explorez Baarlo et les environs

Meer maisons in Baarlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.