Résidents
185
Dernière année: 2025
Bergweg 76 R 442
8336MC Baars • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Photo 2
Description
VRIJSTAANDE COTTAGE IN BOSRIJKE OMGEVING Op een werkelijk prachtige plek in het nieuw gerealiseerde park 't Landgoed Baars staat deze vrijstaande en deels rietgedekte Cottage type XL. Ontsnap aan de hectiek van alledag in een prachtige woonomgeving op een royale kavel van 805 m². Met de achtertuin direct grenzend aan het bos, wandel je zo de natuur in voor een adempauze in rust en ruimte. Hier heb je elke dag het vakantiegevoel en vind je de rust om lekker op te laden. INDELING WONING: Via de openslaande deuren vanaf het terras stapt direct de woonkamer binnen. De keurige afwerking met licht grijze gietvloer en net afgewerkte wanden vallen meteen op. Rechts bevindt zich de moderne en luxe inbouwkeuken met kookeiland en verschillende inbouwapparaten. Achterin de woning tref je een moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Verder zijn er 3 slaapkamers. Aan de achterwand bevindt zich een praktische bergkast met de technische ruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot de extra berg-/slaapzolder. BUITENZIJDE De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegd terras. Hier kunt je heerlijk van de zon genieten. Wanneer je wat meer privacy wenst of uit de zon wilt zitten, is er aan de achterzijde van de cottage een extra ruim terras gecreëerd, hier kunnen de kinderen dan ook heerlijk spelen! Ook is er op de eigen oprit meer dan genoeg ruimte om de auto te parkeren, Zonder dat dit ten koste gaat van het terras. Het achterste gedeelte is een heerlijke, bosrijke plek waar je optimaal van de rust kunt genieten BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 58m² • Inhoud: 210m³ • Bouwjaar: 2022 • Een moderne karakteristieke cottage • Zeer nette afwerking in de gehele cottage • Een moderne inbouwkeuken met kookeiland • 3 slaapkamers • fraai aangelegd terras voor en achter. • Voorzien van goede isolatie en HR+++ driedubbelglas • Luxe premium afwerking. Alles nieuw, volledig instapklaar! • Gasloos | FlexTherm Eco 12E + elektrische ketel (Bosch) • Erfpacht canon circa €.2671,- per jaar • Parklasten circa €4.200,- per jaar (incl. voorschot water en energie. Afval, internet, tv en parkbeheer.) • Bijgebouw wordt momenteel gehuurd OMGEVING • Gelegen midden in de bossen en toch op fietsafstand van Steenwijk • Fantastische ligging - 3 verschillende natuurgebieden • Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand • Fantastische ligging met terras op het zuiden • Midden in het bos - zeer verzorgd Landgoed • De kwalitatieve uitstraling van het Landgoed zijn gewaarborgd door bewuste keuze van een erfpachtconstructie • Goede verhuurmogelijkheden middels eigen organisatie • Mogelijk om het gehele jaar te verblijven Interesse in deze Cottage? Schroom niet om contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Contenu
- 210 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Flamco FlexTerm Eco, Bosch (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 07-11-2071)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Baars
Aperçu spatial du site de travail dans Baars
Chiffres de logement et de quartier dans Baars
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baars. En 2025 étaient 185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 80 |
| 2022 | 95 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 571.000 |
| 2024 | EUR 567.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 50
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
130
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
33
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
3
2020 en later
82
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
22
Étiquette D
20
Étiquette G
11
Étiquette A+
11
Étiquette A
9
Étiquette A++
6
Étiquette F
4
Étiquette B
3
Étiquette E
3
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 3.420 |
| 2021 | 2.300 | 3.150 |
| 2022 | 1.720 | 3.260 |
| 2023 | 1.380 | 3.420 |
| 2024 | 1.300 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.490 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 540 • Électricité: 2.500
Activité dans Baars (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baars.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baars
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baars?
Baars telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baars?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baars is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baars ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baars?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baars?
In Baars komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 33 woningen.
Meer maisons in Baars
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergweg 76 R 472
8336MC Baars
€ 180.000 k.k.
€ 3.508/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergweg 76 R 479
8336MC Baars
€ 250.000 k.k.
€ 4.491/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 2
