Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Akerdijk 167

1171PW Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Akerdijk 167 Badhoevedorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch gelegen HOEKWOONHUIS met eigen oprit, voortuin en garage, aan de Ringvaart en vrij uitzicht. De woning heeft een prachtige diepe achtertuin gelegen op het zuiden. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning en de achtertuin bieden veel mogelijkheden voor uitbouw of het plaatsen van een garage/hobbyruimte op de oprit of in de tuin. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Ringvaart met de mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger. In het souterrain is een heerlijke grote garage/hobbyruimte van ca. 26 m2. De woning ligt op een geweldige locatie aan het water van de Ringvaart, met vaarverbinding naar de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, en op geen 20 minuten fietsen van het Vondelpark. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen onder de rook van Amsterdam. Badhoevedorp heeft een ruime keuze aan goede basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Badhoevedorp met diverse speciaalzaken en supermarkten is gelegen op zeer korte afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden, waaronder Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. De rust van het dorp en de nabijheid van Amsterdam maakt van Badhoevedorp een heerlijke plek om te wonen! Totaal grondoppervlakte 341 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 88 m2. Totale inhoud ca. 408 m3. Bouwjaar ca. 1955. Indeling: entree, royale hal met garderobenis, toilet met fontein en raampje, ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Keuken met deur naar het balkon. 1e Etage: overloop met een raam, royale slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, tweede slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een derde slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken via een luik. Souterrain: via de hal leidt een binnentrap naar de hal in het souterrain, met een diepe kast met veel bergruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting, cv-ketel en ramen, evenals een grote garage/hobbyruimte met openslaande deuren. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met het recht van opstal. Einddatum recht: 31-12-2051. De retributie is € 283,00 per jaar. Energielabel: Kenmerken: - Prachtig gelegen HOEKwoonhuis. - Met fantastisch uitzicht op de Ringvaart. - Parkeren op eigen oprit. - Geweldige diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. - Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, deels hardhout. - Balkon grenzend aan de keuken. - Elektrisch screen aan de achterzijde woonkamer. - 3 Slaapkamers. - Souterrain met waskamer en grote garage/hobbyruimte. - Zeer rustige ligging nabij Amsterdam. * * **** ENGLISH VERSION **** Fantastically located CORNER HOUSE with private driveway, front garden, and garage, on the Ringvaart canal with unobstructed views. The house has a beautiful deep backyard facing south. The house and backyard offer many possibilities for expansion or the installation of a garage/hobby room on the driveway or in the garden. At the front, the house is located on the Ringvaart with the possibility of a private jetty. In the basement is a lovely large garage/hobby room of approx. 26 m2. The house is in a great location on the water of the Ringvaart, with a sailing connection to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos, and less than 20 minutes by bike from the Vondelpark. Badhoevedorp is characterized as a quiet and green place to live in the shadow of Amsterdam. Badhoevedorp has a wide choice of good primary schools and childcare facilities. The center of Badhoevedorp, with various specialty shops and supermarkets, is located a short distance from the house. Various highways, such as the A4, A5, A9, and A10, make it easy to reach surrounding villages and cities, including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol. The tranquility of the village and the proximity to Amsterdam make Badhoevedorp a wonderful place to live! Total land area 341 m2. Total living area approx. 88 m2. Total volume approx. 408 m3. Year of construction approx. 1955. Layout: entrance hall, spacious hallway with wardrobe, toilet with washbasin and window, spacious living room with beautiful unobstructed views at the front and rear. Kitchen with door to the balcony. First floor: landing with a window, spacious bedroom with large dormer window at the rear, second bedroom with dormer window at the front, and a third bedroom. Bathroom with shower, toilet, and sink. The attic is accessible from the landing via a hatch. Basement: an internal staircase leads from the hall to the basement hall, with a deep cupboard with plenty of storage space, laundry room with washing machine connection, central heating boiler, and windows, as well as a large garage/hobby room with French doors. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property subject to building rights. End date of right: December 31, 2051. The fee is €283.00 per year. Energy label: Features: - Beautifully located CORNER house. - With fantastic views of the Ringvaart. - Parking on private driveway. - Great deep and sunny backyard with lots of privacy. - Partly fitted with plastic window frames and double glazing, partly hardwood. - Balcony adjacent to the kitchen. - Electric screen at the rear of the living room. - 3 bedrooms. - Basement with laundry room and large garage/hobby room. - Very quiet location near Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.