Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Akerdijk 167

1171PW Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Akerdijk 167 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen HOEKWOONHUIS met eigen oprit, voortuin en garage, aan de Ringvaart en vrij uitzicht. De woning heeft een prachtige diepe achtertuin gelegen op het zuiden. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning en de achtertuin bieden veel mogelijkheden voor uitbouw of het plaatsen van een garage/hobbyruimte op de oprit of in de tuin. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Ringvaart met de mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger. In het souterrain is een heerlijke grote garage/hobbyruimte van ca. 26 m2. De woning ligt op een geweldige locatie aan het water van de Ringvaart, met vaarverbinding naar de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, en op geen 20 minuten fietsen van het Vondelpark. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen onder de rook van Amsterdam. Badhoevedorp heeft een ruime keuze aan goede basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Badhoevedorp met diverse speciaalzaken en supermarkten is gelegen op zeer korte afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden, waaronder Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. De rust van het dorp en de nabijheid van Amsterdam maakt van Badhoevedorp een heerlijke plek om te wonen! Totaal grondoppervlakte 341 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 88 m2. Totale inhoud ca. 408 m3. Bouwjaar ca. 1955. Indeling: entree, royale hal met garderobenis, toilet met fontein en raampje, ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Keuken met deur naar het balkon. 1e Etage: overloop met een raam, royale slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, tweede slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een derde slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken via een luik. Souterrain: via de hal leidt een binnentrap naar de hal in het souterrain, met een diepe kast met veel bergruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting, cv-ketel en ramen, evenals een grote garage/hobbyruimte met openslaande deuren. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met het recht van opstal. Einddatum recht: 31-12-2051. De retributie is € 283,00 per jaar. Energielabel: Kenmerken: - Prachtig gelegen HOEKwoonhuis. - Met fantastisch uitzicht op de Ringvaart. - Parkeren op eigen oprit. - Geweldige diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. - Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, deels hardhout. - Balkon grenzend aan de keuken. - Elektrisch screen aan de achterzijde woonkamer. - 3 Slaapkamers. - Souterrain met waskamer en grote garage/hobbyruimte. - Zeer rustige ligging nabij Amsterdam. * * **** ENGLISH VERSION **** Fantastically located CORNER HOUSE with private driveway, front garden, and garage, on the Ringvaart canal with unobstructed views. The house has a beautiful deep backyard facing south. The house and backyard offer many possibilities for expansion or the installation of a garage/hobby room on the driveway or in the garden. At the front, the house is located on the Ringvaart with the possibility of a private jetty. In the basement is a lovely large garage/hobby room of approx. 26 m2. The house is in a great location on the water of the Ringvaart, with a sailing connection to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos, and less than 20 minutes by bike from the Vondelpark. Badhoevedorp is characterized as a quiet and green place to live in the shadow of Amsterdam. Badhoevedorp has a wide choice of good primary schools and childcare facilities. The center of Badhoevedorp, with various specialty shops and supermarkets, is located a short distance from the house. Various highways, such as the A4, A5, A9, and A10, make it easy to reach surrounding villages and cities, including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol. The tranquility of the village and the proximity to Amsterdam make Badhoevedorp a wonderful place to live! Total land area 341 m2. Total living area approx. 88 m2. Total volume approx. 408 m3. Year of construction approx. 1955. Layout: entrance hall, spacious hallway with wardrobe, toilet with washbasin and window, spacious living room with beautiful unobstructed views at the front and rear. Kitchen with door to the balcony. First floor: landing with a window, spacious bedroom with large dormer window at the rear, second bedroom with dormer window at the front, and a third bedroom. Bathroom with shower, toilet, and sink. The attic is accessible from the landing via a hatch. Basement: an internal staircase leads from the hall to the basement hall, with a deep cupboard with plenty of storage space, laundry room with washing machine connection, central heating boiler, and windows, as well as a large garage/hobby room with French doors. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property subject to building rights. End date of right: December 31, 2051. The fee is €283.00 per year. Energy label: Features: - Beautifully located CORNER house. - With fantastic views of the Ringvaart. - Parking on private driveway. - Great deep and sunny backyard with lots of privacy. - Partly fitted with plastic window frames and double glazing, partly hardwood. - Balcony adjacent to the kitchen. - Electric screen at the rear of the living room. - 3 bedrooms. - Basement with laundry room and large garage/hobby room. - Very quiet location near Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.