Aller directement au contenu
Logo de Urban Makelaars

Dellaertlaan 3

1171HE Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.968

Galerie de photos

Dellaertlaan 3 Badhoevedorp
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen op de hoek – ruimte, licht, 4 a 5 slaapkamers, een garage en oprit op 1 van de gewildste plekken in het dorp. Spacious corner home – light, character, 4–5 bedrooms, garage and driveway in one of the village’s most sought-after locations (scroll down for more) Op een heerlijke, vrije hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze royale 2/1 kap woning met garage en vier (of vijf) slaapkamers. Een huis met karakter, lucht en ruimte – letterlijk én figuurlijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk tegenover een vijverpartij, met scholen, speeltuintjes en winkels om de hoek. Wat deze woning bijzonder maakt: Hoekkavel met vrij uitzicht en extra privacy Grote, zonnige tuin op het zuidwesten straatgelegen, lichte woonkamer met heerlijk vrij uitzicht Nieuwe, moderne keuken (recent geplaatst) Slaap- of werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken/een kinder/speelkamer of gelijkvloers wonen Riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Vier ruime slaapkamers boven, waarvan één op zolder met een eigen douche Enorme hal/garderobe met praktische bergruimte Garage met directe toegang vanuit de tuin Veel uitbreidingsmogelijkheden op begane grond én zolder Diverse ramen zijn lek en dienen vervangen te worden voor nieuw isolerend glas Indeling Je betreedt de woning via de indrukwekkend ruime hal met garderobe, berging en modern toilet – een entree die meteen laat zien hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een tropisch hardhouten vloer en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkamer en eetruimte lopen soepel in elkaar over, met aan de achterzijde de nieuwe keuken, strak en tijdloos ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de speel-/werkkamer met vloerverwarming – een ideale plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Verdiepingen De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer die alles heeft: een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een luxe uitstraling door de moderne tegels en verlichting. Hier begin én eindig je de dag in comfort. De masterbedroom (voorheen twee kamers) heeft toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers, waarvan één met dakkapel, eigen douche en wastafel – ideaal voor een tiener, logé of gastenverblijf. Buitenruimte De grote tuin op het zuidwesten is een van de grootste troeven van dit huis: volop zon, privacy en ruimte om verder uit te bouwen of een veranda te realiseren. Vanuit de tuin is de garage direct bereikbaar. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene vijverpartij. English: Spacious corner home – light, character, 4–5 bedrooms, garage and driveway in one of the village’s most sought-after locations Situated on a wonderful corner plot with open views at the front and full privacy around, this generous semi-detached home offers space, light, and character – in every sense. With four (or five) bedrooms, a garage, and driveway, the house sits in a quiet, family-friendly neighborhood overlooking a pond, with schools, playgrounds, and shops just around the corner. What makes this home special Corner plot with open views and plenty of privacy Large, sunny southwest-facing garden Bright living room with open street view New, modern kitchen (recently installed) Ground-floor room ideal as home office, playroom, or guest/bedroom – also suitable for single-level living Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin Four large bedrooms upstairs, including one in the attic with its own shower Impressive entrance hall with ample wardrobe and storage space Garage with direct access from the garden Many extension possibilities on both the ground and top floor Some window panes show condensation and would benefit from new insulating glass Layout You enter the home through the impressively spacious hallway with cloakroom, storage, and modern toilet – an entrance that immediately showcases how much space this house has to offer. The L-shaped living room is bright and airy, featuring a tropical hardwood floor and large sliding doors to the sunny garden. The living and dining areas flow seamlessly together, with the new, sleek kitchen at the rear, equipped with modern built-in appliances. Adjoining the living space is a playroom or office with underfloor heating – an ideal place to work from home, for hobbies, or as an extra bedroom on the ground floor. Upper floors The first floor offers two generous bedrooms, a separate toilet, and a luxurious bathroom complete with large bathtub, walk-in shower, double washbasin, designer radiator, and stylish finishes. A perfect place to start and end the day in comfort. The master bedroom (formerly two rooms) has access to a roof terrace. The second floor features two additional bedrooms, one with a dormer window and its own shower and washbasin – ideal for a teenager, guest room, or private suite. Outdoor space The large southwest-facing garden is one of this property’s greatest assets: plenty of sun, privacy, and room to expand or create a veranda. The garage is directly accessible from the garden. At the front, you’ll enjoy an unobstructed view over a green pond, adding to the sense of freedom and tranquility this home offers. Locatie De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelgelegenheid, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Parkeren kan gewoon voor de deur en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: Een royale hoekwoning met een nieuwe keuken, grote badkamer, vier tot vijf slaapkamers en een zonnige tuin met vrij uitzicht – een huis dat nu al heerlijk is, maar ook nog volop ruimte biedt om verder te dromen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.