Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Dellaertlaan 3

1171HE Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.968

Fotoalbum

Dellaertlaan 3 Badhoevedorp
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen op de hoek – ruimte, licht, 4 a 5 slaapkamers, een garage en oprit op 1 van de gewildste plekken in het dorp. Spacious corner home – light, character, 4–5 bedrooms, garage and driveway in one of the village’s most sought-after locations (scroll down for more) Op een heerlijke, vrije hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze royale 2/1 kap woning met garage en vier (of vijf) slaapkamers. Een huis met karakter, lucht en ruimte – letterlijk én figuurlijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk tegenover een vijverpartij, met scholen, speeltuintjes en winkels om de hoek. Wat deze woning bijzonder maakt: Hoekkavel met vrij uitzicht en extra privacy Grote, zonnige tuin op het zuidwesten straatgelegen, lichte woonkamer met heerlijk vrij uitzicht Nieuwe, moderne keuken (recent geplaatst) Slaap- of werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken/een kinder/speelkamer of gelijkvloers wonen Riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Vier ruime slaapkamers boven, waarvan één op zolder met een eigen douche Enorme hal/garderobe met praktische bergruimte Garage met directe toegang vanuit de tuin Veel uitbreidingsmogelijkheden op begane grond én zolder Diverse ramen zijn lek en dienen vervangen te worden voor nieuw isolerend glas Indeling Je betreedt de woning via de indrukwekkend ruime hal met garderobe, berging en modern toilet – een entree die meteen laat zien hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een tropisch hardhouten vloer en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkamer en eetruimte lopen soepel in elkaar over, met aan de achterzijde de nieuwe keuken, strak en tijdloos ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de speel-/werkkamer met vloerverwarming – een ideale plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Verdiepingen De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer die alles heeft: een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een luxe uitstraling door de moderne tegels en verlichting. Hier begin én eindig je de dag in comfort. De masterbedroom (voorheen twee kamers) heeft toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers, waarvan één met dakkapel, eigen douche en wastafel – ideaal voor een tiener, logé of gastenverblijf. Buitenruimte De grote tuin op het zuidwesten is een van de grootste troeven van dit huis: volop zon, privacy en ruimte om verder uit te bouwen of een veranda te realiseren. Vanuit de tuin is de garage direct bereikbaar. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene vijverpartij. English: Spacious corner home – light, character, 4–5 bedrooms, garage and driveway in one of the village’s most sought-after locations Situated on a wonderful corner plot with open views at the front and full privacy around, this generous semi-detached home offers space, light, and character – in every sense. With four (or five) bedrooms, a garage, and driveway, the house sits in a quiet, family-friendly neighborhood overlooking a pond, with schools, playgrounds, and shops just around the corner. What makes this home special Corner plot with open views and plenty of privacy Large, sunny southwest-facing garden Bright living room with open street view New, modern kitchen (recently installed) Ground-floor room ideal as home office, playroom, or guest/bedroom – also suitable for single-level living Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin Four large bedrooms upstairs, including one in the attic with its own shower Impressive entrance hall with ample wardrobe and storage space Garage with direct access from the garden Many extension possibilities on both the ground and top floor Some window panes show condensation and would benefit from new insulating glass Layout You enter the home through the impressively spacious hallway with cloakroom, storage, and modern toilet – an entrance that immediately showcases how much space this house has to offer. The L-shaped living room is bright and airy, featuring a tropical hardwood floor and large sliding doors to the sunny garden. The living and dining areas flow seamlessly together, with the new, sleek kitchen at the rear, equipped with modern built-in appliances. Adjoining the living space is a playroom or office with underfloor heating – an ideal place to work from home, for hobbies, or as an extra bedroom on the ground floor. Upper floors The first floor offers two generous bedrooms, a separate toilet, and a luxurious bathroom complete with large bathtub, walk-in shower, double washbasin, designer radiator, and stylish finishes. A perfect place to start and end the day in comfort. The master bedroom (formerly two rooms) has access to a roof terrace. The second floor features two additional bedrooms, one with a dormer window and its own shower and washbasin – ideal for a teenager, guest room, or private suite. Outdoor space The large southwest-facing garden is one of this property’s greatest assets: plenty of sun, privacy, and room to expand or create a veranda. The garage is directly accessible from the garden. At the front, you’ll enjoy an unobstructed view over a green pond, adding to the sense of freedom and tranquility this home offers. Locatie De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelgelegenheid, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Parkeren kan gewoon voor de deur en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: Een royale hoekwoning met een nieuwe keuken, grote badkamer, vier tot vijf slaapkamers en een zonnige tuin met vrij uitzicht – een huis dat nu al heerlijk is, maar ook nog volop ruimte biedt om verder te dromen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
543 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.