Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Einsteinlaan 39

1171VN Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Einsteinlaan 39 Badhoevedorp
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! Op een top locatie gelegen bieden wij aan een: ruim 3 (voormalig 4-) kamer appartement van ca. 80m2 met balkon en lift! De woning is gelegen op de vierde verdieping van de "Marconiflat". Je hebt hier vrij uitzicht, een zonnig balkon van ca. 6m2 op het zuidoosten én een eigen berging in de onderbouw. (ENGLISH BELOW) INDELING Middels een gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, elektrische toegangsdeur en lift bereik je de vierde verdieping. Het gehele complex is rolstoeltoegankelijk. Via de galerij bereik je de woning. Je komt binnen in een tochtportaal/entree met toegang tot de hal, vanwaaruit je alle ruimtes bereikt. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hier is plek genoeg voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met een (voormalig) werk-/slaapkamer, die je ook via de hal kunt bereiken. Vanuit deze kamer stap je zo het zonnige terras op, met vrij uitzicht over groen en een vijver. Aan de galerijzijde vind je een ruime keuken en een grote slaapkamer met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel (beide gerenoveerd in 2020), en een praktische inpandige berging van ca. 6m2 met meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en overige spullen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond is er nog een (fietsen)berging van ca. 3m2 die bij het appartement hoort. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp. Op loopafstand tref je de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum met o.a. de supermarkt, drogist, bakker en slager en op woensdag een weekmarkt. Het nieuwe gezondheidscentrum van het dorp ligt in de nabije omgeving van het appartement en daar kan je een huisarts, apotheek, sportschool en fysiotherapie vinden. Tevens is zowel de tennisvereniging Badhoevedorp, als het openbare zwembad en dorpshuis op 5 minuten fietsafstand te vinden. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijd je naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Deze steden zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen verschillende bushaltes. De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum. In de buurt zijn scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor en rondom het complex kun je gratis parkeren op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN -De woning is gelegen op eigen grond; -Dubbel glas aan de voor (galerij)zijde; -Zonwering aan de achterzijde aanwezig; -Woonoppervlakte bedraagt 80m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); -Actieve en gezonde VvE. De service kosten bedragen ca. €256,34 (exclusief €55 voorschot voor stookkosten); -In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe video-intercom, welke ook vanaf je mobiel te besturen is; -Op dit moment is de VvE het gehele gebouw aan de buitenzijde aan het schilderen; -Vaste project notaris voor koop- en leveringsakte; -Verwarming middels blokverwarming, warm water via elektrische boiler (80 liter). Installatiejaar onbekend. -Gratis parkeren op de openbare weg; -Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW! On a top location we offer a: spacious 3 (former 4) room apartment of approx. 80m2 with balcony and elevator! The property is located on the fourth floor of the "Marconiflat". You have unobstructed views, a sunny balcony of approx 6m2 on the southeast and a private storage room in the basement. INDELING Through a common closed entrance with intercom, electric entrance door and elevator you reach the fourth floor. The entire complex is wheelchair accessible. Through the gallery you reach the apartment. You enter in a draft portal/entrance with access to the hall, from where you reach all rooms. The living room is spacious and light thanks to the large windows. Here is room enough for a comfortable seating area and a dining area. The living room is in open connection with a (former) work/bedroom, which you can also reach through the hall. From this room you step onto the sunny terrace, with unobstructed views of greenery and a pond. On the gallery side you will find a spacious kitchen and a large bedroom. From the hall you have access to the separate toilet, the bathroom with walk-in shower and sink with cabinet (both renovated in 2020), and a practical storage room of approx. 6m2 with more than enough space for a washing machine, dryer and other stuff. Throughout the house is a neat laminate floor. On the ground floor there is a (bicycle) storage room of approx. 3m2 that belongs to the apartment. In short, a very nice and nicely finished house, which is equipped with all comforts in a prime location. The house benefits from lots of light creating a particularly spacious and bright whole. We invite you for a viewing. ENVIRONMENT The apartment is located in the heart of Badhoevedorp. Within walking distance you will find the daily amenities in the shopping center including the supermarket, pharmacy, bakery and butcher and on Wednesday a weekly market. The new health center of the village is located in the vicinity of the apartment and there you can find a general practitioner, pharmacy, gym and physiotherapy. Also, the tennis club Badhoevedorp, as well as the public swimming pool and village hall can be found within 5 minutes cycling distance. By car, several highways, such as the A4, A5, A9 and A10, are easily and quickly accessible; in a short time you can drive to, for example, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen or The Hague. These cities are also easily accessible by public transport; within walking distance are several bus stops. The house is located in a quiet residential area within walking distance of the shopping center. Nearby are schools, sports clubs and recreational facilities. In front and around the complex you can park for free on the public road. SPECIAL FEATURES -The property is located on private land; -Double glazing on the front (gallery) side; -Sun blinds at the rear; -Living area is 80m2 (measurement report in accordance with NEN2580 available); -Active and healthy VvE. The service costs are approximately €256,34 (excluding €55 advance payment for heating costs); -In 2025 the apartment is equipped with a new video intercom, which can also be controlled from your mobile; -At this moment the VvE is painting the whole building on the outside; -Fixed project notary for purchase and delivery deed; -Heating via block heating, hot water via electric boiler (80 liters). Year of installation unknown. -Free parking on the public road; -Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.