Direkt zum Inhalt
Logo von La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Einsteinlaan 39

1171VN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Einsteinlaan 39 Badhoevedorp
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW! Op een top locatie gelegen bieden wij aan een: ruim 3 (voormalig 4-) kamer appartement van ca. 80m2 met balkon en lift! De woning is gelegen op de vierde verdieping van de "Marconiflat". Je hebt hier vrij uitzicht, een zonnig balkon van ca. 6m2 op het zuidoosten én een eigen berging in de onderbouw. (ENGLISH BELOW) INDELING Middels een gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, elektrische toegangsdeur en lift bereik je de vierde verdieping. Het gehele complex is rolstoeltoegankelijk. Via de galerij bereik je de woning. Je komt binnen in een tochtportaal/entree met toegang tot de hal, vanwaaruit je alle ruimtes bereikt. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hier is plek genoeg voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met een (voormalig) werk-/slaapkamer, die je ook via de hal kunt bereiken. Vanuit deze kamer stap je zo het zonnige terras op, met vrij uitzicht over groen en een vijver. Aan de galerijzijde vind je een ruime keuken en een grote slaapkamer met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel (beide gerenoveerd in 2020), en een praktische inpandige berging van ca. 6m2 met meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en overige spullen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond is er nog een (fietsen)berging van ca. 3m2 die bij het appartement hoort. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp. Op loopafstand tref je de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum met o.a. de supermarkt, drogist, bakker en slager en op woensdag een weekmarkt. Het nieuwe gezondheidscentrum van het dorp ligt in de nabije omgeving van het appartement en daar kan je een huisarts, apotheek, sportschool en fysiotherapie vinden. Tevens is zowel de tennisvereniging Badhoevedorp, als het openbare zwembad en dorpshuis op 5 minuten fietsafstand te vinden. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijd je naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Deze steden zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen verschillende bushaltes. De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum. In de buurt zijn scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor en rondom het complex kun je gratis parkeren op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN -De woning is gelegen op eigen grond; -Dubbel glas aan de voor (galerij)zijde; -Zonwering aan de achterzijde aanwezig; -Woonoppervlakte bedraagt 80m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); -Actieve en gezonde VvE. De service kosten bedragen ca. €256,34 (exclusief €55 voorschot voor stookkosten); -In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe video-intercom, welke ook vanaf je mobiel te besturen is; -Op dit moment is de VvE het gehele gebouw aan de buitenzijde aan het schilderen; -Vaste project notaris voor koop- en leveringsakte; -Verwarming middels blokverwarming, warm water via elektrische boiler (80 liter). Installatiejaar onbekend. -Gratis parkeren op de openbare weg; -Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW! On a top location we offer a: spacious 3 (former 4) room apartment of approx. 80m2 with balcony and elevator! The property is located on the fourth floor of the "Marconiflat". You have unobstructed views, a sunny balcony of approx 6m2 on the southeast and a private storage room in the basement. INDELING Through a common closed entrance with intercom, electric entrance door and elevator you reach the fourth floor. The entire complex is wheelchair accessible. Through the gallery you reach the apartment. You enter in a draft portal/entrance with access to the hall, from where you reach all rooms. The living room is spacious and light thanks to the large windows. Here is room enough for a comfortable seating area and a dining area. The living room is in open connection with a (former) work/bedroom, which you can also reach through the hall. From this room you step onto the sunny terrace, with unobstructed views of greenery and a pond. On the gallery side you will find a spacious kitchen and a large bedroom. From the hall you have access to the separate toilet, the bathroom with walk-in shower and sink with cabinet (both renovated in 2020), and a practical storage room of approx. 6m2 with more than enough space for a washing machine, dryer and other stuff. Throughout the house is a neat laminate floor. On the ground floor there is a (bicycle) storage room of approx. 3m2 that belongs to the apartment. In short, a very nice and nicely finished house, which is equipped with all comforts in a prime location. The house benefits from lots of light creating a particularly spacious and bright whole. We invite you for a viewing. ENVIRONMENT The apartment is located in the heart of Badhoevedorp. Within walking distance you will find the daily amenities in the shopping center including the supermarket, pharmacy, bakery and butcher and on Wednesday a weekly market. The new health center of the village is located in the vicinity of the apartment and there you can find a general practitioner, pharmacy, gym and physiotherapy. Also, the tennis club Badhoevedorp, as well as the public swimming pool and village hall can be found within 5 minutes cycling distance. By car, several highways, such as the A4, A5, A9 and A10, are easily and quickly accessible; in a short time you can drive to, for example, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen or The Hague. These cities are also easily accessible by public transport; within walking distance are several bus stops. The house is located in a quiet residential area within walking distance of the shopping center. Nearby are schools, sports clubs and recreational facilities. In front and around the complex you can park for free on the public road. SPECIAL FEATURES -The property is located on private land; -Double glazing on the front (gallery) side; -Sun blinds at the rear; -Living area is 80m2 (measurement report in accordance with NEN2580 available); -Active and healthy VvE. The service costs are approximately €256,34 (excluding €55 advance payment for heating costs); -In 2025 the apartment is equipped with a new video intercom, which can also be controlled from your mobile; -At this moment the VvE is painting the whole building on the outside; -Fixed project notary for purchase and delivery deed; -Heating via block heating, hot water via electric boiler (80 liters). Year of installation unknown. -Free parking on the public road; -Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.