Aller directement au contenu
Logo de Onkenhout Makelaars B.V.

Franklinstraat 18

1171BL Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 4.408

Galerie de photos

Franklinstraat 18 Badhoevedorp
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig te moderniseren hoekwoning met extra multifunctionele kamer op de begane grond, garage, berging en een 15 meter diepe tuin op het zuiden. Dit op de hoek gelegen familiehuis met zijaanbouw, aan de Franklinstraat 18 in Badhoevedorp, dient naar eigen smaak en stijl te worden verbouwd. Deze op te knappen, flinke gezinswoning met mogelijkheid om te slapen op de begane grond heeft naast de enorme achtertuin ook een prettige 12 meter brede voortuin. Binnen is er onder meer een living van ruim 40 m² met een doorzon woonkamer van ruim 34 m² en een keuken van 8 m² met deur naar de tuin. In de zijaanbouw van circa 29 m² aan de woonkamer is een tussenkamer met kast van circa 10 m² en doorgang naar een multifunctionele kamer van bijna 19 m². Op de verdieping zijn drie kamers, een gedateerde badkamer en een trap naar de 2e etage met een voorzolder, veel bergruimte, een tweede badkamer en een grote slaapkamer van circa 19 m² met een dakkapel. Deze woning (bouwperiode 1968 ) is gelegen op een kavel van 233 m² eigen grond en beschikt over circa 152 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de (vanuit de tuin bereikbare) garage van circa 16 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 8 m² en heeft circa 574 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel D afgegeven. Indeling Entree Entree, ruime hal met garderobe kast, trap, toilet en deur naar de woonkamer van 34,6 m²met schuifpui naar de tuin, de open keuken van 6,1 m² en een open doorgang naar de naastgelegen aanbouw met tussenkamer van 9,4 m² en een voor vele doeleinden geschikte zijkamer van 18,6 m². Eerste verdieping Overloop met een originele badkamer van 5,2 m² met douche, wastafel en toilet, een slaapkamer achter van 13 m², een slaapkamer voor van 14,9 m², een compacte slaapkamer voor van 4,4 m² en een trap naar de 2e etage. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte, een 2e badkamer van 2,5 m² met douche, wastafel en 3e toilet en een ruime slaapkamer van circa 19 m² met dakkapel en dakraam. Tuin De ruim 15 meter diepe en bosachtige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een berging van 8 m² en een vanuit de tuin bereikbare garage van 16 m² bereikbaar. Voor de woning is nog een 12 meter brede en 3 meter diepe voortuin. Ligging: De woning ligt in een deel van Badhoevedorp waar het wonen nog vanzelfsprekend rustig aanvoelt. Geen drukte van doorgaand verkeer of volle straten, maar een buurt met veel groen, brede stoepen en huizen die gebouwd zijn in een tijd waarin ruimte nog normaal was. Wat prettig is aan deze locatie, is dat alles dichtbij ligt zonder dat het onrustig wordt. Het centrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook wandel je zo richting het groen rond De Nieuwe Meer of het Amsterdamse Bos voor een rondje hardlopen, fietsen of gewoon even naar buiten. Daarnaast is de bereikbaarheid opvallend goed. Binnen enkele minuten rijd je op de A4, A5, A9 of A10 en ook Schiphol, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Toch voelt de wijk zelf vooral dorps en ontspannen aan _ een plek waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar kennen. De Franklinstraat maakt onderdeel uit van de buurt Bouwlust, een wijk die bekendstaat om de combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Een buurt met een eigen karakter en een fijne balans tussen stad en wooncomfort. Ben jij handig, heb je een handig netwerk en heb je de mogelijkheden om van iets goeds iets heel moois te maken? De woning aan de Franklinstraat 18 @Badhoevedorp is ruim, heeft voldoende kamers, biedt de optie voor slapen of werken op de begane grond en heeft een groene tuin. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze eigen website - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Prijs: € 670.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Type hoekwoning - Gebruiksoppervlak wonen 152 m² - Eigen grond - Mogelijkheid voor slapen en werken op de begane grond - Oplevering direct - Bouwtechnisch rapport aanwezig _ Funderingsrisico: Niet hoog (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.