Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Franklinstraat 35

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.776

Galerie de photos

Franklinstraat 35 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen modern en royaal 3-kamer APPARTEMENT op de 4e etage met heerlijk vrij uitzicht, ZONNIG BALKON (15m2) gelegen op het zuidwesten, inpandige BERGING en eigen PARKEERPLAATS achter het gebouw. Vanaf de 4e etage heeft u een prachtig vrij uitzicht over Badhoevedorp en Schiphol! Het complex is gebouwd in 2007 en beschikt over een lift en een video-intercomsysteem. Rondom het complex is een mooie algemene tuin aangelegd met veel groen. Centrale maar rustige ligging aan het groene lint van Badhoevedorp. Direct in het centrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten en speciaalzaken op loop/fietsafstand maar ook is er voldoende groen en wandelgelegenheid. Nabij diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer is in de omgeving goed geregeld. Het complex is een privé parkeerterrein waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straten rondom het complex. Totaal woonoppervlakte ca. 103 m2. Gebouwgebonden buitenruimte 15m2. Externe bergruimte 3m2. Totale inhoud ca. 322 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartementencomplex: luxe afgesloten entree met videosysteem, lift, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: ruime hal met video intercomsysteem, garderobenis en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de mooie deur met ruitverdeling bereikt u de zeer lichte en royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam met een prachtig weids uitzicht, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een schuifpui met toegang tot het zonnige balkon. De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De praktische inpandige berging naast de keuken biedt veel opbergmogelijkheden en tevens bevinden zich hier de CV ketel en de Warmte Terug Win installatie. De royale 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een zeer brede inbouwkast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en eveneens voorzien van een inbouwkast. Zeer ruime badkamer met een inloopdouche met een regen- en een handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel, verlichting en een bijbehorende kast, stenen nis voor de wasmachine en droger. Het heerlijke zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over het groen en Badhoevedorp! Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: volgt. Kenmerken: - Waanzinnig uitzicht! Gelegen op de 4e etage. - Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein. - Prachtige lichte woonkamer met grote pui naar het balkon. - 2 Ruime slaapkamers. - Heerlijk zonnig balkon. - Geheel voorzien van een prachtige houten vloer. - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Mooie kasten in woonkamer en slaapkamer (Artihome). - De puien zijn voorzien van hordeuren. - Inpandige berging naast de keuken. - Goed bereikbaar voor mindervalide. - Zeer centraal gelegen in het centrum van Badhoevedorp! - Inpandige berging in de onderbouw. - Warmte Terug Win installatie. - CV ketel. - Uitgebreide meterkast . Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Wooncomplex Zuiderbogen gebouw I. De servicekosten bedragen € 233,57 per maand. Leeftijdsgrens is 55+ geldt voor minimaal 1 bewoner per huishouden. *

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.