Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Franklinstraat 35

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.776

Photo Gallery

Franklinstraat 35 Badhoevedorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen modern en royaal 3-kamer APPARTEMENT op de 4e etage met heerlijk vrij uitzicht, ZONNIG BALKON (15m2) gelegen op het zuidwesten, inpandige BERGING en eigen PARKEERPLAATS achter het gebouw. Vanaf de 4e etage heeft u een prachtig vrij uitzicht over Badhoevedorp en Schiphol! Het complex is gebouwd in 2007 en beschikt over een lift en een video-intercomsysteem. Rondom het complex is een mooie algemene tuin aangelegd met veel groen. Centrale maar rustige ligging aan het groene lint van Badhoevedorp. Direct in het centrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten en speciaalzaken op loop/fietsafstand maar ook is er voldoende groen en wandelgelegenheid. Nabij diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer is in de omgeving goed geregeld. Het complex is een privé parkeerterrein waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straten rondom het complex. Totaal woonoppervlakte ca. 103 m2. Gebouwgebonden buitenruimte 15m2. Externe bergruimte 3m2. Totale inhoud ca. 322 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartementencomplex: luxe afgesloten entree met videosysteem, lift, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: ruime hal met video intercomsysteem, garderobenis en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de mooie deur met ruitverdeling bereikt u de zeer lichte en royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam met een prachtig weids uitzicht, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een schuifpui met toegang tot het zonnige balkon. De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De praktische inpandige berging naast de keuken biedt veel opbergmogelijkheden en tevens bevinden zich hier de CV ketel en de Warmte Terug Win installatie. De royale 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een zeer brede inbouwkast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en eveneens voorzien van een inbouwkast. Zeer ruime badkamer met een inloopdouche met een regen- en een handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel, verlichting en een bijbehorende kast, stenen nis voor de wasmachine en droger. Het heerlijke zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over het groen en Badhoevedorp! Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: volgt. Kenmerken: - Waanzinnig uitzicht! Gelegen op de 4e etage. - Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein. - Prachtige lichte woonkamer met grote pui naar het balkon. - 2 Ruime slaapkamers. - Heerlijk zonnig balkon. - Geheel voorzien van een prachtige houten vloer. - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Mooie kasten in woonkamer en slaapkamer (Artihome). - De puien zijn voorzien van hordeuren. - Inpandige berging naast de keuken. - Goed bereikbaar voor mindervalide. - Zeer centraal gelegen in het centrum van Badhoevedorp! - Inpandige berging in de onderbouw. - Warmte Terug Win installatie. - CV ketel. - Uitgebreide meterkast . Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Wooncomplex Zuiderbogen gebouw I. De servicekosten bedragen € 233,57 per maand. Leeftijdsgrens is 55+ geldt voor minimaal 1 bewoner per huishouden. *

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
01-08-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.