Aller directement au contenu
Logo de Steijn & Steijn Makelaars

Leliestraat 2

1171MK Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Badhoevedorp

Galerie de photos

Leliestraat 2 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een rustig gelegen ruime in de jaren ’90 gebouwde HOEKwoning (circa 117 m²) met een royale lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 3 grote slaapkamers die eventueel weer terug te brengen zijn tot 4 slaapkamers, een separate kleinere waskamer, een zeer ruime berging op de 2e verdieping en een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom? Dan mag u deze woning niet missen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is voorzien van mooie grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Deze raampartijen zijn uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie zoals ten tijde van de bouw gebruikelijk was. Voor de woning is recent een Energielabel B afgegeven dat is geldig tot 16 april 2035. Deze goed onderhouden 4/5-kamer woning is op de begane grond onder meer ingedeeld met een ruime woonkamer die over een grote tuingerichte zithoek aan de achterzijde en een halfopen keuken met plaats voor een eethoek aan de voorzijde beschikt. De crèmekleurige keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Houten openslaande deuren nabij de ruime zithoek bieden toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Bij binnenkomst van de woning valt direct de fraaie massieve eiken plankenvloer op waarmee de gehele begane grondvloer is afgewerkt. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk. De eerste verdieping is ingedeeld met een gemoderniseerde ruime badkamer en 2 royale slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Indien gewenst is de ouderslaapkamer eenvoudig weer tot 2 slaapkamers terug te brengen, waarmee deze verdieping dan weer over de originele 3 slaapkamers beschikt. De keurige badkamer is uitgevoerd met o.a. een doucheruimte, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Het vertrek is o.a. afgewerkt met zandkleurig gemêleerde wandtegels, wit sanitair en vloerverwarming. De overige vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met linoleum op de vloer. Via een vaste houten trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich een 3e grote slaapkamer bevindt, een zeer ruime aan de achterzijde gelegen berging die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en een kleinere praktische was/stookkamer met o.a. een wasmachine-aansluiting en een wasbak met meubel. De gehele verdiepingsvloer is gestoffeerd. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een terras direct grenzend aan de woonkamer en een 2e terras achter in de tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Over de gehele breedte van de woning is een elektrisch zonnescherm aangebracht. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een losstaande stenen berging die voorzien is van elektra. De voortuin is op het noordwesten gelegen en zorgt voor privacy in de woning. Kortom, een heerlijk lichte en comfortabele ruime 4/5-kamer woning die voorzien is van een zonnige achtertuin met stenen berging, en gelegen is in een rustige doodlopende straat met onbetaald parkeren voor en nabij de woning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Akerveld. In de omgeving bevinden zich diverse lagere scholen, openbaar vervoervoorzieningen en een winkelcentrum. De uitvalswegen A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: * De totale bruto inhoud bedraagt circa 356 m³, de woonoppervlakte circa 117 m² en de externe bergruimte circa 6 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is gebouwd omstreeks 1993. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 9550, grootte 1 are en 65 centiare. * De woning staat op eigen grond. * De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. * In 2024 heeft verkoper de dakbedekking van het platte dak laten vernieuwen. * Verwarming en warmwater geschiedt via een combi Cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2010). * De sanitaire vertrekken en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdoms-, een Energielabel- en een NEN-metingclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.