Direkt zum Inhalt
Logo von Steijn & Steijn Makelaars

Leliestraat 2

1171MK Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Badhoevedorp

Fotoalbum

Leliestraat 2 Badhoevedorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een rustig gelegen ruime in de jaren ’90 gebouwde HOEKwoning (circa 117 m²) met een royale lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 3 grote slaapkamers die eventueel weer terug te brengen zijn tot 4 slaapkamers, een separate kleinere waskamer, een zeer ruime berging op de 2e verdieping en een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom? Dan mag u deze woning niet missen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is voorzien van mooie grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Deze raampartijen zijn uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie zoals ten tijde van de bouw gebruikelijk was. Voor de woning is recent een Energielabel B afgegeven dat is geldig tot 16 april 2035. Deze goed onderhouden 4/5-kamer woning is op de begane grond onder meer ingedeeld met een ruime woonkamer die over een grote tuingerichte zithoek aan de achterzijde en een halfopen keuken met plaats voor een eethoek aan de voorzijde beschikt. De crèmekleurige keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Houten openslaande deuren nabij de ruime zithoek bieden toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Bij binnenkomst van de woning valt direct de fraaie massieve eiken plankenvloer op waarmee de gehele begane grondvloer is afgewerkt. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk. De eerste verdieping is ingedeeld met een gemoderniseerde ruime badkamer en 2 royale slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Indien gewenst is de ouderslaapkamer eenvoudig weer tot 2 slaapkamers terug te brengen, waarmee deze verdieping dan weer over de originele 3 slaapkamers beschikt. De keurige badkamer is uitgevoerd met o.a. een doucheruimte, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Het vertrek is o.a. afgewerkt met zandkleurig gemêleerde wandtegels, wit sanitair en vloerverwarming. De overige vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met linoleum op de vloer. Via een vaste houten trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich een 3e grote slaapkamer bevindt, een zeer ruime aan de achterzijde gelegen berging die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en een kleinere praktische was/stookkamer met o.a. een wasmachine-aansluiting en een wasbak met meubel. De gehele verdiepingsvloer is gestoffeerd. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een terras direct grenzend aan de woonkamer en een 2e terras achter in de tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Over de gehele breedte van de woning is een elektrisch zonnescherm aangebracht. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een losstaande stenen berging die voorzien is van elektra. De voortuin is op het noordwesten gelegen en zorgt voor privacy in de woning. Kortom, een heerlijk lichte en comfortabele ruime 4/5-kamer woning die voorzien is van een zonnige achtertuin met stenen berging, en gelegen is in een rustige doodlopende straat met onbetaald parkeren voor en nabij de woning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Akerveld. In de omgeving bevinden zich diverse lagere scholen, openbaar vervoervoorzieningen en een winkelcentrum. De uitvalswegen A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: * De totale bruto inhoud bedraagt circa 356 m³, de woonoppervlakte circa 117 m² en de externe bergruimte circa 6 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is gebouwd omstreeks 1993. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 9550, grootte 1 are en 65 centiare. * De woning staat op eigen grond. * De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. * In 2024 heeft verkoper de dakbedekking van het platte dak laten vernieuwen. * Verwarming en warmwater geschiedt via een combi Cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2010). * De sanitaire vertrekken en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdoms-, een Energielabel- en een NEN-metingclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.