Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Lindberghstraat 3

1171GC Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 840.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.650

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

Lindberghstraat 3 Badhoevedorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin, stenen garage en een eigen oprit? Dan bent u bij deze woning aan de Lindberghstraat aan het juiste adres! Deze royale woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer), 2 badkamers én een garage met eigen oprit! De woning is recentelijk gemoderniseerd met een uitbouw aan de woonkamer met een fantastische, luxe keuken (beide gerealiseerd ca. 1 jaar geleden). De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar u niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook voldoende ruimte hebt om met familie en vrienden uitgebreid te kunnen dineren. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Zo kunt u hier van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten van de zon! Daarnaast is de woning zeer rustig gelegen, waardoor u hier het ultieme gevoel van thuiskomen ervaart. De omgeving is eveneens ideaal voor gezinnen: in de directe nabijheid bevindt zich een fijne speelgelegenheid, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust van deze groene en prettige woonomgeving nabij Amsterdam. De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp, een groen en rustig dorp onder de rook van Amsterdam. In de buurt vindt u meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, evenals leuke speelvoorzieningen. Voor recreatie zijn onder andere Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, zijn omliggende steden en dorpen zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar, zowel met eigen auto als het openbaar vervoer. De halte van de snelbus nummer 356 is op loopafstand. Kortom: een compleet gezinshuis met moderne afwerking, veel ruimte en een ideale ligging. Totaal grondoppervlakte 228 m2. Totale woonoppervlakte ca. 175 m2. Totale inhoud ca. 542 m3. Bouwjaar ca. 1955. Indeling begane grond: zeer ruime entree voorzien van de meterkast, diepe toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e etage. Waanzinnig ruime woonkamer welke ca. 1 jaar geleden is voorzien van een royale uitbouw met prachtige woonkeuken. Verder beschikt de woonkamer over veel privacy, een elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De prachtige luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zeer groot kookeiland met veel opbergmogelijkheden! Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig w.o. een klimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, combimagnetron, oven en een RVS koel-vriescombinatie. De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar je niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook volop ruimte hebt om samen met familie en vrienden uitgebreid te dineren. Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een inbouwkast. 3e lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast. Ruim opgezette badkamer met een heerlijk ligbad (ca 1 jaar oud), dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast, zwevend toilet en een designradiator. Indeling 2e etage: overloop met toegang tot de wasruimte, de 4e slaapkamer en de 2e badkamer. De 4e slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en speels ingedeeld met een slaap- en werkgedeelte. De kamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is ca. 2 jaar nieuw geplaatst. Indien gewenst is het mogelijk om hier een 5e slaapkamer te kunnen creëren! Praktische wasruimte met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, CV ketel (Intergas bouwjaar 2021) De moderne 2e badkamer is geplaatst in 2023 en voorzien van een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: C. Kenmerken: - Uitgebouwde riante woonkamer (ca. 1 jaar geleden). - Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een kookeiland (1 jaar oud). - Grote dakkapel aan voor- (2 jaar oud) en achterzijde. - Vrijstaande stenen garage. - Eigen oprit. - 2 Moderne badkamers. - 4 Royale slaapkamers. - Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer! - Praktische wasruimte. - Heerlijk zonnige achtertuin met achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 840.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650

3,04%

Annuellement

%

€ 42.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 840.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.