Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Lindberghstraat 3

1171GC Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 840.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650

Kaufpreis /m²: € 4.800

Fotoalbum

Lindberghstraat 3 Badhoevedorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin, stenen garage en een eigen oprit? Dan bent u bij deze woning aan de Lindberghstraat aan het juiste adres! Deze royale woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer), 2 badkamers én een garage met eigen oprit! De woning is recentelijk gemoderniseerd met een uitbouw aan de woonkamer met een fantastische, luxe keuken (beide gerealiseerd ca. 1 jaar geleden). De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar u niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook voldoende ruimte hebt om met familie en vrienden uitgebreid te kunnen dineren. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Zo kunt u hier van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten van de zon! Daarnaast is de woning zeer rustig gelegen, waardoor u hier het ultieme gevoel van thuiskomen ervaart. De omgeving is eveneens ideaal voor gezinnen: in de directe nabijheid bevindt zich een fijne speelgelegenheid, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust van deze groene en prettige woonomgeving nabij Amsterdam. De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp, een groen en rustig dorp onder de rook van Amsterdam. In de buurt vindt u meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, evenals leuke speelvoorzieningen. Voor recreatie zijn onder andere Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, zijn omliggende steden en dorpen zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar, zowel met eigen auto als het openbaar vervoer. De halte van de snelbus nummer 356 is op loopafstand. Kortom: een compleet gezinshuis met moderne afwerking, veel ruimte en een ideale ligging. Totaal grondoppervlakte 228 m2. Totale woonoppervlakte ca. 175 m2. Totale inhoud ca. 542 m3. Bouwjaar ca. 1955. Indeling begane grond: zeer ruime entree voorzien van de meterkast, diepe toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e etage. Waanzinnig ruime woonkamer welke ca. 1 jaar geleden is voorzien van een royale uitbouw met prachtige woonkeuken. Verder beschikt de woonkamer over veel privacy, een elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De prachtige luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zeer groot kookeiland met veel opbergmogelijkheden! Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig w.o. een klimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, combimagnetron, oven en een RVS koel-vriescombinatie. De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar je niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook volop ruimte hebt om samen met familie en vrienden uitgebreid te dineren. Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een inbouwkast. 3e lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast. Ruim opgezette badkamer met een heerlijk ligbad (ca 1 jaar oud), dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast, zwevend toilet en een designradiator. Indeling 2e etage: overloop met toegang tot de wasruimte, de 4e slaapkamer en de 2e badkamer. De 4e slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en speels ingedeeld met een slaap- en werkgedeelte. De kamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is ca. 2 jaar nieuw geplaatst. Indien gewenst is het mogelijk om hier een 5e slaapkamer te kunnen creëren! Praktische wasruimte met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, CV ketel (Intergas bouwjaar 2021) De moderne 2e badkamer is geplaatst in 2023 en voorzien van een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: C. Kenmerken: - Uitgebouwde riante woonkamer (ca. 1 jaar geleden). - Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een kookeiland (1 jaar oud). - Grote dakkapel aan voor- (2 jaar oud) en achterzijde. - Vrijstaande stenen garage. - Eigen oprit. - 2 Moderne badkamers. - 4 Royale slaapkamers. - Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer! - Praktische wasruimte. - Heerlijk zonnige achtertuin met achterom.

Hypothek berekenen

€ 840.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650

3,04%

Jährlich

%

€ 42.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 840.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.