Aller directement au contenu
Logo de Steijn & Steijn Makelaars

Liparishof 1

1171MZ Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Badhoevedorp

Galerie de photos

Liparishof 1 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een prachtige vooroorlogse stijl gebouwde (2012) moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw en garage. De woning is zeer royaal met circa 205 m² woonoppervlakte (mede dankzij de uitbouw) en een aangrenzende, binnendoor bereikbare garage van circa 19 m², totaal gebruiksoppervlakte 224 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 263 m² met een achtertuin op het noordwesten (dankzij de open ligging veel zon vanuit o.a. het zuiden). De woning is bijzonder licht en sfeervol door de grote en mooie raampartijen. In deze 6-kamerwoning zijn alle vertrekken ruim en modern opgezet en heeft u de mogelijkheid om te parkeren met diverse auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustig hofje van 14 soortgelijke woningen. De woning is ingedeeld met een entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de woonkamer en het toilet. De ruime woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde met grote raampartijen en een extra zijraam. Leuk uitzicht op de voortuin, met veel privacy. Nabij de keuken bevindt zich een eetgedeelte en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (met mooie lichtstraat, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de garage). De moderne witte keuken is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse apparatuur. Via een open houten trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een grote (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van goed formaat. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen. Separaat modern toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde en vijfde slaapkamer (beiden voorzien van een dakkapel), een ruime praktische berging en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop geeft tevens toegang tot een ruime berging. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met o.a. bestrating en een grasgazon. De tuin is voorzien van een zij-ingang met toegang tot de openbare weg en is tevens bereikbaar via de garage. De aangrenzende stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur en het voorgelegen garage pad met deels overkapping biedt de mogelijkheid tot het parkeren van diverse auto’s op eigen terrein. De woning is uitgevoerd met alle wensen van deze tijd en een optimale isolatie. De begane grond en de badkamers zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Alle wanden zijn gestuukt en gesausd en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Energielabel A. Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De totale bruto inhoud bedraagt circa 678 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 205 m²; de externe bergruimte bedraagt circa 25 m², waarvan circa 19 m² de garage betreft. Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, volgens de meetinstructies BBMI. Bouwjaar De woning is omstreeks 2011/2012 gebouwd. Eigen grond De woning staat op eigen grond. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10904, grootte 1 are en 80 centiare. Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10920, grootte 80 centiare. Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10921, grootte 3 centiare. Totaal 2 are en 63 centiare. Energielabel/ isolatie Voor de woning is een Energielabel A afgegeven, geldig tot 16-01-2036. Dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbele beglazing (HR++) vanaf de bouw. Verwarming/ Warmwater/ MV Verwarming en warmwater via een Intergas HR CW6 Cv-ketel (geplaatst 2012). De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgevoerd met een MV-systeem. Elektra De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaars. Er is een glasvezelaansluiting. Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. Milieu Bij verkoper en de Omgevingsdienst zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen bekend. Opgave van de Omgevingsdienst is opvraagbaar via ons kantoor. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. Oplevering In overleg, kan snel. Locatie: De woning is gelegen aan een hofje van 14 soortgelijke 2-onder-1-kap woningen. Uitsluitend bestemmingsverkeer, met extra parkeermogelijk voor de deur. De woning is gelegen aan de rand van Badhoevedorp, in de nabijheid van een park en recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. Het Vondelpark en Schiphol bevinden zich op circa 25 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Toelichting NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
678 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.