Direct naar de inhoud
Logo van Steijn & Steijn Makelaars

Liparishof 1

1171MZ Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Badhoevedorp

Fotogalerij

Liparishof 1 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een prachtige vooroorlogse stijl gebouwde (2012) moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw en garage. De woning is zeer royaal met circa 205 m² woonoppervlakte (mede dankzij de uitbouw) en een aangrenzende, binnendoor bereikbare garage van circa 19 m², totaal gebruiksoppervlakte 224 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 263 m² met een achtertuin op het noordwesten (dankzij de open ligging veel zon vanuit o.a. het zuiden). De woning is bijzonder licht en sfeervol door de grote en mooie raampartijen. In deze 6-kamerwoning zijn alle vertrekken ruim en modern opgezet en heeft u de mogelijkheid om te parkeren met diverse auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustig hofje van 14 soortgelijke woningen. De woning is ingedeeld met een entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de woonkamer en het toilet. De ruime woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde met grote raampartijen en een extra zijraam. Leuk uitzicht op de voortuin, met veel privacy. Nabij de keuken bevindt zich een eetgedeelte en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (met mooie lichtstraat, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de garage). De moderne witte keuken is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse apparatuur. Via een open houten trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een grote (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van goed formaat. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen. Separaat modern toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde en vijfde slaapkamer (beiden voorzien van een dakkapel), een ruime praktische berging en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop geeft tevens toegang tot een ruime berging. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met o.a. bestrating en een grasgazon. De tuin is voorzien van een zij-ingang met toegang tot de openbare weg en is tevens bereikbaar via de garage. De aangrenzende stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur en het voorgelegen garage pad met deels overkapping biedt de mogelijkheid tot het parkeren van diverse auto’s op eigen terrein. De woning is uitgevoerd met alle wensen van deze tijd en een optimale isolatie. De begane grond en de badkamers zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Alle wanden zijn gestuukt en gesausd en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Energielabel A. Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De totale bruto inhoud bedraagt circa 678 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 205 m²; de externe bergruimte bedraagt circa 25 m², waarvan circa 19 m² de garage betreft. Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, volgens de meetinstructies BBMI. Bouwjaar De woning is omstreeks 2011/2012 gebouwd. Eigen grond De woning staat op eigen grond. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10904, grootte 1 are en 80 centiare. Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10920, grootte 80 centiare. Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10921, grootte 3 centiare. Totaal 2 are en 63 centiare. Energielabel/ isolatie Voor de woning is een Energielabel A afgegeven, geldig tot 16-01-2036. Dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbele beglazing (HR++) vanaf de bouw. Verwarming/ Warmwater/ MV Verwarming en warmwater via een Intergas HR CW6 Cv-ketel (geplaatst 2012). De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgevoerd met een MV-systeem. Elektra De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaars. Er is een glasvezelaansluiting. Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. Milieu Bij verkoper en de Omgevingsdienst zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen bekend. Opgave van de Omgevingsdienst is opvraagbaar via ons kantoor. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. Oplevering In overleg, kan snel. Locatie: De woning is gelegen aan een hofje van 14 soortgelijke 2-onder-1-kap woningen. Uitsluitend bestemmingsverkeer, met extra parkeermogelijk voor de deur. De woning is gelegen aan de rand van Badhoevedorp, in de nabijheid van een park en recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. Het Vondelpark en Schiphol bevinden zich op circa 25 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Toelichting NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
678 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.