Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Prins Florislaan 9

1171LN Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 2.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 50.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.500.850

Prix d'achat /m²: € 8.305

Galerie de photos

Prins Florislaan 9 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnige luxe vrijstaande VILLA op 1071 m2 eigen grond! Incredibly luxurious detached VILLA on 1071 m² of private land! Welkom in deze exclusieve, in 2024 volledig gerenoveerde villa, gelegen op een royaal perceel van 1071 m² eigen grond in het rustige en groene Badhoevedorp. Hier komen ruimte, comfort en design op unieke wijze samen in een woning die tot in detail is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Klaar voor directe bewoning! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning opent met een majestueuze hal van maar liefst 6 meter hoog, voorzien van een stijlvolle lichtstraat en moderne kroonluchter – een ware eyecatcher. De strakke trappartij en glazen wijnwand geven direct het niveau van afwerking prijs. Vervolgens betreedt u de prachtige eetkeuken, die het hart van de woning vormt. Op de begane grond is een grote slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. De geweldige masterbedroom is een loft met een vrijstaand ligbad, een luxe kleedkamer en een stijlvolle badkamer. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor de villa uitermate geschikt is voor zowel gezin als gasten. Tot slot bevindt zich op de 1e etage nog een 5e slaapkamer thans in gebruik als waskamer. De afwerking van de villa is van uitzonderlijk niveau. Er is gekozen voor een strakke gietvloer op de begane grond, luxe visgraat vloeren op de 1e etage en op maat gemaakte kastenwanden. Alles is volledig glad gestuct en voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning niet alleen een moderne uitstraling heeft, maar ook het hoogste wooncomfort biedt. Ook buiten geniet u volop. De tuin rondom de villa biedt optimale rust en privacy, terwijl de veranda ervoor zorgt dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Kortom, deze villa is een unieke combinatie van ruimte, exclusieve luxe en hoogwaardige afwerking, vernieuwd in 2024 en direct klaar voor bewoning. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij het centrum van Amsterdam! De villa is gelegen in een rustige, groene straat met vrij uitzicht aan de achterzijde, nabij het centrum van Badhoevedorp. Winkels, speciaalzaken en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol via de nabijgelegen A4, A5, A9 en A10. Totaal grondoppervlakte 1071 m2 (eigen grond!) Totaal woonoppervlakte ca. 295 m2. Overige inpandige ruimte 13m2 (kelder). Externe bergruimte 18m2. Overkapping 16m2. Totale inhoud ca. 1008 m2. Bouwjaar ca. 1991, geheel gerenoveerd 2024. Indeling begane grond: Prachtige hal met een maar liefst 6 meter hoog plafond met grote lichtstraat en mooie trappartij. Dit wordt nog eens benadrukt door de geweldige lamp! Uitgebreide meterkast, nis met garderobe, luxe toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel. Verder is de hal afgewerkt met een grote glazen wand met rookglas en deur met een op maat gemaakt wijnrek en toegang tot de (wijn) kelder. Strakke dubbele metalen taatsdeuren naar de living met in de eetkamer de halfronde erker met zicht op de riante tuin. De luxueuze woonkeuken: het hart van het huis. Deze is uitgerust met topklasse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, warmhoudladen en een kookeiland met gezellige eetbar. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De ruime bijkeuken, slim geïntegreerd in het design, biedt toegang tot de tuin én de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een deur met toegang tot de achtertuin, de CV ketel, omvormer van de zonnepanelen, veel opbergmogelijkheden en toegang tot de kelder. De prachtige eetkamer heeft een halfronde erker waardoor het gevoel ontstaat dat je in de tuin eet! De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over vele grote ramen met zicht op de tuin en een prachtige maatwerk cinewall. Een ware eye catcher! Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, thans in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. De hoge, goed geventileerde en droge kelder is te bereiken via de hal van de woning. Perfect als wijnkelder en ideaal voor het opbergen van diverse spullen! Indeling 1e etage: Werkelijk prachtige overloop met enorme lichtstraat en grote vide met zicht op fraaie hal op de begane grond. Op de eerste verdieping wacht een ware ouderlijke loftsuite, compleet met halfronde erker en vrijstaand ligbad, een royale kleedkamer met maatwerkkasten, brede laden en grote schuifpui met zicht op de tuin. Aansluitend aan de kleedkamer is de doorloop naar een waanzinnig mooie badkamer met wastafelmeubel met brede laden, 2 strakke waskommen, grote spiegels en een lichtkoepel, prachtige luxe inloopdouche met sunshower, glazen scherm en zitje, zwevend toilet en luxe afwerking in beton ciré. Prachtige ruime 3e slaapkamer met grote raampartijen en airco, 2e strakke badkamer ensuite met regendouche met glazen scherm, wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel. Heerlijke royale 4e slaapkamer met grote schuifpui en frans balkon, fijne werkplek en airco, aansluitend de 3e luxe badkamer met regendouche met glazen scherm, wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel. Ruime 5e slaapkamer, thans in gebruik als waskamer. Via de hal is er nog een 3e luxe toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel afgewerkt met beton ciré Kenmerken: - Waanzinnige vrijstaande villa - Geheel luxe verbouwd en gerenoveerd in 2024 . - Gelegen op 1071m2 eigen grond. - Volledig glad gestucte wanden en plafonds. - Meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein. - Exclusieve keuken met alle inbouwapparatuur en gezellige eetbar. - 5 Slaapkamers, 3 luxe badkamers. - Mooie glazen erker over 2 etages. - de woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning - Grote droge kelder op stahoogte, ideaal als wijnkelder of bergruimte. - Energielabel A, - 20 Zonnepanelen. - Geheel voorzien van vloerverwarming. -CV ketel (CW6 9000 I Aqua power plus), ook geschikt voor een hybride warmtepomp. - Uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting. - Bijna alle ramen op de 1e etage zijn voorzien van elektrische rolluiken. - 2 Grote elektrisch bedienbare zonneschermen op de begane grond. Samengevat: Een unieke, turn-key villa met internationale allure, voorzien van alle moderne gemakken, met oog voor stijl en afwerking. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort in een rustige omgeving op steenworp afstand van Amsterdam, Haarlem en Amstelveen. **** ENGLISH VERSION **** Incredibly luxurious detached VILLA on 1071 m² of private land! Welcome to this exclusive villa, completely renovated in 2024, located on a generous plot of 1071 m² of private land in the quiet and green Badhoevedorp. Here, space, comfort, and design come together in a unique way in a home that has been finished in detail with high-quality materials. Ready for immediate occupancy! The villa opens with a majestic hall no less than 6 meters high, featuring a stylish skylight and modern chandelier – a real eye-catcher. The modern staircase and glass wine wall immediately reveal the level of finish. You then enter the beautiful kitchen/diner, which forms the heart of the home. On the ground floor is a large bedroom, currently used as a study. The amazing master bedroom is a loft with a freestanding bathtub, a luxurious dressing room, and a stylish bathroom. In addition, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, making the villa ideal for both family and guests. Finally, on the first floor, there is a fifth bedroom, currently used as a laundry room. The villa's finish is of an exceptionally high standard. A modern cast floor has been chosen for the ground floor, luxurious herringbone floors for the first floor, and custom-made cupboard walls. Everything has been completely plastered smooth and fitted with underfloor heating, giving the house not only a modern look but also the highest level of living comfort. You can also enjoy the outdoors to the fullest. The garden surrounding the villa offers optimal peace and privacy, while the veranda allows you to enjoy the outdoors all year round. In short, this villa is a unique combination of space, exclusive luxury, and high-quality finishes, renovated in 2024 and ready for immediate occupancy. Badhoevedorp is characterized as a quiet and green place to live near the center of Amsterdam! The villa is located in a quiet, green street with unobstructed views at the rear, near the center of Badhoevedorp. Shops, specialty stores, and supermarkets are a short distance away. Excellent accessibility to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol via the nearby A4, A5, A9, and A10 highways. Total land area 1071 m2 (freehold!) Total living area approx. 295 m2. Other indoor space 13 m2 (basement). External storage space 18 m2. Canopy 16 m2. Total volume approx. 1008 m2. Year of construction approx. 1991, completely renovated in 2024. Layout ground floor: Beautiful hall with a ceiling height of no less than 6 meters with large skylight and beautiful staircase. This is further emphasized by the amazing lamp! Extensive meter cupboard, niche with wardrobe, luxurious toilet room with modern toilet and washbasin. The hall is finished with a large smoked glass wall and door with a custom-made wine rack and access to the (wine) cellar. Sleek double metal pivot doors to the living room with a semicircular bay window in the dining room overlooking the spacious garden. The luxurious kitchen: the heart of the home. It is equipped with top-of-the-range Siemens built-in appliances, including a steam oven, combination microwave, built-in coffee machine, Quooker, warming drawers, and a cooking island with a cozy breakfast bar. French doors provide access to the garden. The spacious utility room, cleverly integrated into the design, provides access to the garden and the utility room. The utility room has a door to the back garden, the central heating boiler, the solar panel inverter, plenty of storage space, and access to the basement. The beautiful dining room has a semicircular bay window, creating the feeling that you are dining in the garden! The spacious and very bright living room has many large windows overlooking the garden and a beautiful custom cinewall. A real eye-catcher! At the front is a multifunctional room, currently used as an office, but also suitable as a bedroom on the ground floor. The high, well-ventilated, and dry basement can be accessed via the hall of the house. Perfect as a wine cellar and ideal for storing various items! Layout 1st floor: Truly beautiful landing with enormous skylight and large loft with a view of the beautiful hall on the ground floor. On the first floor, a true parental loft suite awaits, complete with a semicircular bay window and freestanding bathtub, a spacious dressing room with custom cabinets, wide drawers, and large sliding doors with a view of the garden. Adjacent to the dressing room is the passage to an incredibly beautiful bathroom with a washbasin cabinet with wide drawers, two sleek washbasins, large mirrors, and a skylight, a beautiful luxury walk-in shower with sun shower, glass screen, and seat, a floating toilet, and luxury finishes in concrete ciré. Beautiful spacious third bedroom with large windows and air conditioning, second modern ensuite bathroom with rain shower with glass screen, vanity unit with wide drawers, and large mirror. Lovely spacious 4th bedroom with large sliding doors and French balcony, nice workspace and air conditioning, followed by the 3rd luxurious bathroom with rain shower with glass screen, washbasin with wide drawers and large mirror. Spacious fifth bedroom, currently used as a laundry room. Through the hall, there is a third luxury toilet with a modern toilet and vanity unit finished with concrete ciré. Features: - Stunning detached villa - Completely luxuriously renovated and refurbished in 2024. - Situated on 1071m2 of private land. - Completely smooth plastered walls and ceilings. - Multiple parking spaces on private property. - Exclusive kitchen with all built-in appliances and cozy breakfast bar. - 5 bedrooms, 3 luxurious bathrooms. - Beautiful glass bay window over 2 floors. - The living room and 3 bedrooms are air-conditioned. - Large dry basement, ideal as a wine cellar or storage space. - Energy label A. - 20 solar panels. - Fully equipped with underfloor heating. - Central heating boiler (CW6 9000 I Aqua power plus), also suitable for a hybrid heat pump. - Extensive meter cupboard with fiber optic connection. - Almost all windows on the 1st floor are equipped with

Prêt immobilier berekenen

€ 2.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 50.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.500.850

3,04%

Annuellement

%

€ 122.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
295 m²
Superficie du terrain
1071 m²
Contenu
1008 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW6 9000I Aqua power plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.