Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Prins Florislaan 9

1171LN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850

2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.500.850

Kaufpreis /m²: € 8.305

Fotoalbum

Prins Florislaan 9 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnige luxe vrijstaande VILLA op 1071 m2 eigen grond! Incredibly luxurious detached VILLA on 1071 m² of private land! Welkom in deze exclusieve, in 2024 volledig gerenoveerde villa, gelegen op een royaal perceel van 1071 m² eigen grond in het rustige en groene Badhoevedorp. Hier komen ruimte, comfort en design op unieke wijze samen in een woning die tot in detail is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Klaar voor directe bewoning! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning opent met een majestueuze hal van maar liefst 6 meter hoog, voorzien van een stijlvolle lichtstraat en moderne kroonluchter – een ware eyecatcher. De strakke trappartij en glazen wijnwand geven direct het niveau van afwerking prijs. Vervolgens betreedt u de prachtige eetkeuken, die het hart van de woning vormt. Op de begane grond is een grote slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. De geweldige masterbedroom is een loft met een vrijstaand ligbad, een luxe kleedkamer en een stijlvolle badkamer. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor de villa uitermate geschikt is voor zowel gezin als gasten. Tot slot bevindt zich op de 1e etage nog een 5e slaapkamer thans in gebruik als waskamer. De afwerking van de villa is van uitzonderlijk niveau. Er is gekozen voor een strakke gietvloer op de begane grond, luxe visgraat vloeren op de 1e etage en op maat gemaakte kastenwanden. Alles is volledig glad gestuct en voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning niet alleen een moderne uitstraling heeft, maar ook het hoogste wooncomfort biedt. Ook buiten geniet u volop. De tuin rondom de villa biedt optimale rust en privacy, terwijl de veranda ervoor zorgt dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Kortom, deze villa is een unieke combinatie van ruimte, exclusieve luxe en hoogwaardige afwerking, vernieuwd in 2024 en direct klaar voor bewoning. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij het centrum van Amsterdam! De villa is gelegen in een rustige, groene straat met vrij uitzicht aan de achterzijde, nabij het centrum van Badhoevedorp. Winkels, speciaalzaken en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol via de nabijgelegen A4, A5, A9 en A10. Totaal grondoppervlakte 1071 m2 (eigen grond!) Totaal woonoppervlakte ca. 295 m2. Overige inpandige ruimte 13m2 (kelder). Externe bergruimte 18m2. Overkapping 16m2. Totale inhoud ca. 1008 m2. Bouwjaar ca. 1991, geheel gerenoveerd 2024. Indeling begane grond: Prachtige hal met een maar liefst 6 meter hoog plafond met grote lichtstraat en mooie trappartij. Dit wordt nog eens benadrukt door de geweldige lamp! Uitgebreide meterkast, nis met garderobe, luxe toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel. Verder is de hal afgewerkt met een grote glazen wand met rookglas en deur met een op maat gemaakt wijnrek en toegang tot de (wijn) kelder. Strakke dubbele metalen taatsdeuren naar de living met in de eetkamer de halfronde erker met zicht op de riante tuin. De luxueuze woonkeuken: het hart van het huis. Deze is uitgerust met topklasse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, warmhoudladen en een kookeiland met gezellige eetbar. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De ruime bijkeuken, slim geïntegreerd in het design, biedt toegang tot de tuin én de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een deur met toegang tot de achtertuin, de CV ketel, omvormer van de zonnepanelen, veel opbergmogelijkheden en toegang tot de kelder. De prachtige eetkamer heeft een halfronde erker waardoor het gevoel ontstaat dat je in de tuin eet! De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over vele grote ramen met zicht op de tuin en een prachtige maatwerk cinewall. Een ware eye catcher! Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, thans in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. De hoge, goed geventileerde en droge kelder is te bereiken via de hal van de woning. Perfect als wijnkelder en ideaal voor het opbergen van diverse spullen! Indeling 1e etage: Werkelijk prachtige overloop met enorme lichtstraat en grote vide met zicht op fraaie hal op de begane grond. Op de eerste verdieping wacht een ware ouderlijke loftsuite, compleet met halfronde erker en vrijstaand ligbad, een royale kleedkamer met maatwerkkasten, brede laden en grote schuifpui met zicht op de tuin. Aansluitend aan de kleedkamer is de doorloop naar een waanzinnig mooie badkamer met wastafelmeubel met brede laden, 2 strakke waskommen, grote spiegels en een lichtkoepel, prachtige luxe inloopdouche met sunshower, glazen scherm en zitje, zwevend toilet en luxe afwerking in beton ciré. Prachtige ruime 3e slaapkamer met grote raampartijen en airco, 2e strakke badkamer ensuite met regendouche met glazen scherm, wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel. Heerlijke royale 4e slaapkamer met grote schuifpui en frans balkon, fijne werkplek en airco, aansluitend de 3e luxe badkamer met regendouche met glazen scherm, wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel. Ruime 5e slaapkamer, thans in gebruik als waskamer. Via de hal is er nog een 3e luxe toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel afgewerkt met beton ciré Kenmerken: - Waanzinnige vrijstaande villa - Geheel luxe verbouwd en gerenoveerd in 2024 . - Gelegen op 1071m2 eigen grond. - Volledig glad gestucte wanden en plafonds. - Meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein. - Exclusieve keuken met alle inbouwapparatuur en gezellige eetbar. - 5 Slaapkamers, 3 luxe badkamers. - Mooie glazen erker over 2 etages. - de woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning - Grote droge kelder op stahoogte, ideaal als wijnkelder of bergruimte. - Energielabel A, - 20 Zonnepanelen. - Geheel voorzien van vloerverwarming. -CV ketel (CW6 9000 I Aqua power plus), ook geschikt voor een hybride warmtepomp. - Uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting. - Bijna alle ramen op de 1e etage zijn voorzien van elektrische rolluiken. - 2 Grote elektrisch bedienbare zonneschermen op de begane grond. Samengevat: Een unieke, turn-key villa met internationale allure, voorzien van alle moderne gemakken, met oog voor stijl en afwerking. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort in een rustige omgeving op steenworp afstand van Amsterdam, Haarlem en Amstelveen. **** ENGLISH VERSION **** Incredibly luxurious detached VILLA on 1071 m² of private land! Welcome to this exclusive villa, completely renovated in 2024, located on a generous plot of 1071 m² of private land in the quiet and green Badhoevedorp. Here, space, comfort, and design come together in a unique way in a home that has been finished in detail with high-quality materials. Ready for immediate occupancy! The villa opens with a majestic hall no less than 6 meters high, featuring a stylish skylight and modern chandelier – a real eye-catcher. The modern staircase and glass wine wall immediately reveal the level of finish. You then enter the beautiful kitchen/diner, which forms the heart of the home. On the ground floor is a large bedroom, currently used as a study. The amazing master bedroom is a loft with a freestanding bathtub, a luxurious dressing room, and a stylish bathroom. In addition, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, making the villa ideal for both family and guests. Finally, on the first floor, there is a fifth bedroom, currently used as a laundry room. The villa's finish is of an exceptionally high standard. A modern cast floor has been chosen for the ground floor, luxurious herringbone floors for the first floor, and custom-made cupboard walls. Everything has been completely plastered smooth and fitted with underfloor heating, giving the house not only a modern look but also the highest level of living comfort. You can also enjoy the outdoors to the fullest. The garden surrounding the villa offers optimal peace and privacy, while the veranda allows you to enjoy the outdoors all year round. In short, this villa is a unique combination of space, exclusive luxury, and high-quality finishes, renovated in 2024 and ready for immediate occupancy. Badhoevedorp is characterized as a quiet and green place to live near the center of Amsterdam! The villa is located in a quiet, green street with unobstructed views at the rear, near the center of Badhoevedorp. Shops, specialty stores, and supermarkets are a short distance away. Excellent accessibility to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol via the nearby A4, A5, A9, and A10 highways. Total land area 1071 m2 (freehold!) Total living area approx. 295 m2. Other indoor space 13 m2 (basement). External storage space 18 m2. Canopy 16 m2. Total volume approx. 1008 m2. Year of construction approx. 1991, completely renovated in 2024. Layout ground floor: Beautiful hall with a ceiling height of no less than 6 meters with large skylight and beautiful staircase. This is further emphasized by the amazing lamp! Extensive meter cupboard, niche with wardrobe, luxurious toilet room with modern toilet and washbasin. The hall is finished with a large smoked glass wall and door with a custom-made wine rack and access to the (wine) cellar. Sleek double metal pivot doors to the living room with a semicircular bay window in the dining room overlooking the spacious garden. The luxurious kitchen: the heart of the home. It is equipped with top-of-the-range Siemens built-in appliances, including a steam oven, combination microwave, built-in coffee machine, Quooker, warming drawers, and a cooking island with a cozy breakfast bar. French doors provide access to the garden. The spacious utility room, cleverly integrated into the design, provides access to the garden and the utility room. The utility room has a door to the back garden, the central heating boiler, the solar panel inverter, plenty of storage space, and access to the basement. The beautiful dining room has a semicircular bay window, creating the feeling that you are dining in the garden! The spacious and very bright living room has many large windows overlooking the garden and a beautiful custom cinewall. A real eye-catcher! At the front is a multifunctional room, currently used as an office, but also suitable as a bedroom on the ground floor. The high, well-ventilated, and dry basement can be accessed via the hall of the house. Perfect as a wine cellar and ideal for storing various items! Layout 1st floor: Truly beautiful landing with enormous skylight and large loft with a view of the beautiful hall on the ground floor. On the first floor, a true parental loft suite awaits, complete with a semicircular bay window and freestanding bathtub, a spacious dressing room with custom cabinets, wide drawers, and large sliding doors with a view of the garden. Adjacent to the dressing room is the passage to an incredibly beautiful bathroom with a washbasin cabinet with wide drawers, two sleek washbasins, large mirrors, and a skylight, a beautiful luxury walk-in shower with sun shower, glass screen, and seat, a floating toilet, and luxury finishes in concrete ciré. Beautiful spacious third bedroom with large windows and air conditioning, second modern ensuite bathroom with rain shower with glass screen, vanity unit with wide drawers, and large mirror. Lovely spacious 4th bedroom with large sliding doors and French balcony, nice workspace and air conditioning, followed by the 3rd luxurious bathroom with rain shower with glass screen, washbasin with wide drawers and large mirror. Spacious fifth bedroom, currently used as a laundry room. Through the hall, there is a third luxury toilet with a modern toilet and vanity unit finished with concrete ciré. Features: - Stunning detached villa - Completely luxuriously renovated and refurbished in 2024. - Situated on 1071m2 of private land. - Completely smooth plastered walls and ceilings. - Multiple parking spaces on private property. - Exclusive kitchen with all built-in appliances and cozy breakfast bar. - 5 bedrooms, 3 luxurious bathrooms. - Beautiful glass bay window over 2 floors. - The living room and 3 bedrooms are air-conditioned. - Large dry basement, ideal as a wine cellar or storage space. - Energy label A. - 20 solar panels. - Fully equipped with underfloor heating. - Central heating boiler (CW6 9000 I Aqua power plus), also suitable for a hybrid heat pump. - Extensive meter cupboard with fiber optic connection. - Almost all windows on the 1st floor are equipped with

Hypothek berekenen

€ 2.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850

2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.500.850

3,04%

Jährlich

%

€ 122.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
295 m²
Fläche des Grundstücks
1071 m²
Inhalt
1008 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CW6 9000I Aqua power plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.