Aller directement au contenu
Logo de Onkenhout Makelaars B.V.

Ranonkelstraat 3

1171ML Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 6.604

Galerie de photos

Ranonkelstraat 3 Badhoevedorp
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve, hoogwaardige onder architectuur afgewerkte vrijstaande villa Dit high-class herenhuis op nummer 3 in het rustige deel van de Ranonkelstraat @Badhoevedorp is maximaal voorzien van alle luxe en comfort Deze moderne vrijstaande woning met zowel binnen als buiten heel veel privacy en het duurzame energielabel A, is na de bouw van binnen spectaculair en exclusief vormgegeven door Eric Kusters in samenwerking met het interieur-architectenbureau Kabaz. Zij hebben zorggedragen voor het sublieme design in de woning, het hoge afwerkingsniveau, maar ook voor de luxe stoffering, de inrichting, het lichtplan, de domotica en de Spaanse natuurstenen vloer, waardoor de woning op ieder moment van de dag een andere sfeerbeleving heeft. De uitstekende afbouw van de woning was destijds in handen van het gerenommeerde bouwbedrijf Bekhuis. Via de strakke voortuin met gelegenheid voor het parkeren van de auto arriveer je bij de entree, de hal weerspiegelt direct de kwaliteit van de woning met de kastenwanden, de hoge deuren naar het toilet, de verwarmde garageberging en de koele bergkelder. De entree naar de living van 78 m² gaat via een fraaie stalen deur. Deze ruimte is verdeeld in een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde met de elektrische haard als scheiding in het midden naar de tuingerichte eetkamer met ruimte voor een lange eettafel en een zeer uitgebreide eersteklas woonkeuken met eiland, werkbladen in natuursteen, Miele apparatuur en barstoelen. De onderhoudsarme tuin aan drie zijden van de woning biedt privacy en sluit door de glazen puien prachtig aan bij de eetkamer en woonkeuken. De verdieping met ruime overloop is al even mooi met een ouderslaapkamer van 23 m² met airconditioning en goed ingedeelde inloopkast, de 2e slaapkamer van 13 m² volstaat het niveau van de woning, de superieure badkamer overstijgt deze verwachtingen en het 2e toilet is apart. De 2e verdieping heeft ook een ruime overloop een hoekgelegen 3e slaapkamer van 13 m² met deur naar het dakterras, de 4e slaapkamer van 12 m² heeft airconditioning en er is een 2e badkamer met douche en ook hier is het 2e toilet apart. Op deze etage is tevens een volledig geëquipeerde waskamer van 8 m². Deze woning (bouwperiode 2017) is gelegen op een kavel van 302 m² eigen grond en beschikt over circa 265 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 662 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 17 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verwarmde garage die eventueel ook te gebruiken is als praktijk of kantoor aan huis door de aparte entree. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer (plafondhoogte ca. 2,5 m) met een apart zit- en eetgedeelte en een sfeervolle doorkijk-gashaard. De moderne open keuken met marmeren werkblad en kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en drie Miele-ovens (waarvan twee met stoomfunctie). Een waterontharder is in de gehele woning aanwezig.. Eerste verdieping Riante hoofdslaapkamer met airconditioning en royale walk-in closet. Tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop met derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, moderne tweede badkamer met douche, separaat toilet en een vierde slaapkamer met airconditioning en vrij uitzicht. Tevens een praktische waskamer met wasmachine aansluiting en fontein/wasbak. Kelder Via de hal toegang tot de kelder (ca. 13 m²) met hoogwaardige afwerking. Tuin De tuin omsluit de woning aan drie zijden en biedt volop groen en privacy. De dubbele schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk met een beschutte ligging dichtbij het centrum van Badhoevedorp met tal van voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een wekelijkse markt op loopafstand. De locatie is ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in een dorpse omgeving met alle gemakken dichtbij. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zodat het centrum van Amsterdam en Haarlem maar ook Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ben je met de auto via de snelwegen A4, A5, A9 en A10 ook zo in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. In de directe omgeving is er voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Je weet niet wat je ziet! Dit vrijstaande familiehuis is "living on high level" en klaar om te betrekken. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 1.750.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Type vrijstaande villa - Gebruiksoppervlak wonen 265 m² - 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Eigen grond - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
662 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.