Residents
15.080
Last year: 2025
Ranonkelstraat 3
1171ML Badhoevedorp • Noord-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 6.604
Photo Gallery
Description
Exclusieve, hoogwaardige onder architectuur afgewerkte vrijstaande villa Dit high-class herenhuis op nummer 3 in het rustige deel van de Ranonkelstraat @Badhoevedorp is maximaal voorzien van alle luxe en comfort Deze moderne vrijstaande woning met zowel binnen als buiten heel veel privacy en het duurzame energielabel A, is na de bouw van binnen spectaculair en exclusief vormgegeven door Eric Kusters in samenwerking met het interieur-architectenbureau Kabaz. Zij hebben zorggedragen voor het sublieme design in de woning, het hoge afwerkingsniveau, maar ook voor de luxe stoffering, de inrichting, het lichtplan, de domotica en de Spaanse natuurstenen vloer, waardoor de woning op ieder moment van de dag een andere sfeerbeleving heeft. De uitstekende afbouw van de woning was destijds in handen van het gerenommeerde bouwbedrijf Bekhuis. Via de strakke voortuin met gelegenheid voor het parkeren van de auto arriveer je bij de entree, de hal weerspiegelt direct de kwaliteit van de woning met de kastenwanden, de hoge deuren naar het toilet, de verwarmde garageberging en de koele bergkelder. De entree naar de living van 78 m² gaat via een fraaie stalen deur. Deze ruimte is verdeeld in een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde met de elektrische haard als scheiding in het midden naar de tuingerichte eetkamer met ruimte voor een lange eettafel en een zeer uitgebreide eersteklas woonkeuken met eiland, werkbladen in natuursteen, Miele apparatuur en barstoelen. De onderhoudsarme tuin aan drie zijden van de woning biedt privacy en sluit door de glazen puien prachtig aan bij de eetkamer en woonkeuken. De verdieping met ruime overloop is al even mooi met een ouderslaapkamer van 23 m² met airconditioning en goed ingedeelde inloopkast, de 2e slaapkamer van 13 m² volstaat het niveau van de woning, de superieure badkamer overstijgt deze verwachtingen en het 2e toilet is apart. De 2e verdieping heeft ook een ruime overloop een hoekgelegen 3e slaapkamer van 13 m² met deur naar het dakterras, de 4e slaapkamer van 12 m² heeft airconditioning en er is een 2e badkamer met douche en ook hier is het 2e toilet apart. Op deze etage is tevens een volledig geëquipeerde waskamer van 8 m². Deze woning (bouwperiode 2017) is gelegen op een kavel van 302 m² eigen grond en beschikt over circa 265 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 662 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 17 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verwarmde garage die eventueel ook te gebruiken is als praktijk of kantoor aan huis door de aparte entree. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer (plafondhoogte ca. 2,5 m) met een apart zit- en eetgedeelte en een sfeervolle doorkijk-gashaard. De moderne open keuken met marmeren werkblad en kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en drie Miele-ovens (waarvan twee met stoomfunctie). Een waterontharder is in de gehele woning aanwezig.. Eerste verdieping Riante hoofdslaapkamer met airconditioning en royale walk-in closet. Tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop met derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, moderne tweede badkamer met douche, separaat toilet en een vierde slaapkamer met airconditioning en vrij uitzicht. Tevens een praktische waskamer met wasmachine aansluiting en fontein/wasbak. Kelder Via de hal toegang tot de kelder (ca. 13 m²) met hoogwaardige afwerking. Tuin De tuin omsluit de woning aan drie zijden en biedt volop groen en privacy. De dubbele schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk met een beschutte ligging dichtbij het centrum van Badhoevedorp met tal van voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een wekelijkse markt op loopafstand. De locatie is ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in een dorpse omgeving met alle gemakken dichtbij. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zodat het centrum van Amsterdam en Haarlem maar ook Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ben je met de auto via de snelwegen A4, A5, A9 en A10 ook zo in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. In de directe omgeving is er voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Je weet niet wat je ziet! Dit vrijstaande familiehuis is "living on high level" en klaar om te betrekken. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 1.750.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Type vrijstaande villa - Gebruiksoppervlak wonen 265 m² - 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Eigen grond - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,04%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 265 m²
- Land area
- 302 m²
- Content
- 662 m³
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Prestige CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en tuin rondom
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 10-04-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Badhoevedorp
Discover where agents are active in Badhoevedorp
Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.
Average WOZ
EUR 576.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
568
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Education level
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origin of residents (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.500
Label A
1.003
Label B
730
Label D
717
Label E
663
Label G
630
Label F
601
Label A+++
447
Label A++++
168
Label A+
155
Label A++
75
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricity: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.880
Business activity in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Total number of company establishments: 2.640
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.
Frequently asked questions about living in Badhoevedorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer houses in Badhoevedorp
View more homes in this location.
-
- Available
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
