Aller directement au contenu
Logo de Urban Makelaars

Wijnmalenstraat 67

1171ES Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Wijnmalenstraat 67 Badhoevedorp
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk en goed onderhouden 3-kamerappartement van 71 m², gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht, een zonnig balkon (zuidwest) en een ruime (fietsen)berging. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens, in het relaxte en groene Badhoevedorp. Wonen in Badhoevedorp betekent genieten van de rust en ruimte van een gezellig dorp, met een steeds gewildere ligging tussen Amsterdam en Schiphol. Kinderen spelen hier veilig buiten en gaan in het dorp naar school. Jij forenst binnen een mum van tijd met de auto of fiets naar je werk in de stad of op Schiphol. En in het weekend? Geniet van de rust die het dorp biedt of maak een wandeling in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Kortom: een heerlijk plekje op een rustige, dorpse woonlocatie die toch supercentraal ligt. Een unieke combinatie die zeer gewild is! Neem snel contact op met Urban Makelaars voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: hal met garderobe en intercominstallatie, toegang tot alle vertrekken. • Aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. • Aan de rechterzijde de tweede, royale slaapkamer met toegang tot het balkon. • Het zonnige balkon op het zuidwesten is ook bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. • De dichte keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • De bijkeuken heeft een koelkast met vriezer en aansluitingen voor cv-ketel, wasmachine en droger. • De lichte woonkamer is ruim, gezellig en heeft vrij uitzicht. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er een ruime, individuele (fietsen)berging op de begane grond van ca. 8 m². VERENIGING VAN EIGENAREN: Het complex wordt professioneel beheerd door de actieve VvE Wijnmalenstraat 57–83 (oneven nummers) te Badhoevedorp. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 170,- per maand. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De Wijnmalenstraat 67 ligt vrijwel aan de Amsterdamse stadsgrens en heeft toch een fijne, dorpse sfeer. Badhoevedorp is een geliefde plek om te wonen, met een groeiend winkelcentrum vol buurtwinkels, speciaalzaken, horeca en een gezellige weekmarkt op woensdag. Er zijn volop sportfaciliteiten, zoals een zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, tennis-, padel-, korfbal-, atletiek- en hockeyverenigingen. Voor recreatie wandel je zo via het groene lint of het Wandelbos richting het Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende plek rondom het complex. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Buslijn 365 (Haarlem–Bijlmer) brengt je in 7 minuten naar Amstelveen, en lijn 194 (Schiphol–Osdorp) heeft directe verbindingen met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met de e-bike bereik je het Vondelpark in ongeveer 20 minuten, en een ritje met een Uber naar Schiphol of Amsterdam kost circa €15. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) • Eigen (fietsen)berging van ca. 8 m². • Zonnig balkon (zuidwest) ca. 5 m² • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor een derde. • Keurige laminaatvloer door de hele woning. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Energielabel D. • Eigen grond. • Vrij parkeren, zonder vergunning. • Centrale ligging nabij voorzieningen. • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar. • Notaris: naar keuze koper. (Model Ring, Groot-Amsterdam) • Oplevering: in overleg. • Vraagprijs: € 355.000,- k.k. Pak je kans als je op zoek bent naar een instapklaar, licht en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij Amsterdam! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.